Brusselsestraat 96
1750 SINT-MARTENS-LENNIK
6
3
760 m2
Handelspand + woning + appartement TE KOOP te Lennik. De woning ligt links van het gebouw (gelijkvloers + eerste verdieping). Het handelspand ligt rechts van het gebouw (gelijkvloers). Het appartement ligt ook rechts van het gebouw (eerste verdieping). Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 150m². Het omvat maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer heeft toegang tot het zeer ruime terras (13,5m² overdekt + 30m² niet overdekt). Van op het terras heb je een zeer mooi zicht op het achterliggend groen! Ook 2 aparte toiletten, een berging en een dressing zijn voorzien. Extra troeven: aparte parkeerplaats mogelijk, veel ingemaakte kasten. Energiezuinig appartement: EPC label B!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 250m². Ze omvat op het gelijkvloers: een garage, inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, keuken (geïnstalleerd), berging en veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot het terras en de tuin. In de tuin vinden we nog een tuinhuisje terug. Op de eerste verdieping vinden we: de nachthal die toegang geeft tot: een badkamer (nog te installeren), een dressing, een apart toilet en 3 slaapkamers.
Het handelspand is opgedeeld in 3 ruimtes, samen zijn deze ruimtes goed voor een oppervlakte van maar liefst 360m². Ideale commerciële ligging, oneindig veel mogelijkheden! EPC = label C (PID nog in opmaak, dus we verwachten nog een lagere score!)
Kom dit pand snel bezoeken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Handelspand - Gelijkvloers
Polyvalente ruimte 17,8m x 4,9m = 87,8m²
Commerciële ruimte 13,0m x 10,7m = 139,8m²
Commerciële ruimte 13,0m x 10,8m = 140,2m²
Woning - Gelijkvloers
Inkomhal 3,0m x 3,0m = 9,2m²
WC 1,0m x 1,7m = 1,7m²
Garage 3,4m x 5,2m = 17,6m²
Keuken 3,4m x 5,1m = 17,2m²
Berging 2,0m x 5,2m = 10,4m²
Living en eetkamer 3,8m x 9,7m = 36,5m²
Living en eetkamer 2,1m x 4,6m = 9,8m²
Veranda 3,9m x 9,7m = 37,3m²
Verdieping 1 - woning
Nachthal 3,4m x 5,8m = 19,6m²
Badkamer 3,6m x 2,9m = 10,3m²
Dressing 3,4m x 2,3m = 7,8m²
WC 1,0m x 1,5m = 1,5m²
Slaapkamer 3,3m x 3,5m = 11,4m²
Slaapkamer 2,9m x 4,6m = 13,2m²
Slaapkamer 2,9m x 4,6m = 13,2m²
Appartement
Inkomhal 5,4m x 1,2m = 6,6m²
WC 1,0m x 1,4m = 1,4m²
Living en eetkamer 8,3m x 4,6m = 37,6m²
Keuken 2,6m x 4,6m = 11,8m²
Berging 2,5m x 1,6m = 3,9m²
Terras 5,4m x 2,6m = 13,9m²
Nachthal 5,5m x 1,0m = 5,5m²
Dressing 4,9m x 2,3m = 11,3m²
Slaapkamer 3,6m x 3,5m = 12,6m²
Slaapkamer 3,6m x 3,1m = 11,2m²
Slaapkamer 4,1m x 3,0m = 12,4m²
WC 1,0m x 1,2m = 1,2m²
Badkamer 3,8m x 2,6m = 9,8m²
Douchekamer 2,6m x 1,2m = 3,1m²
Adres
Brusselsestraat 96
1750 SINT-MARTENS-LENNIK
Kadastraal inkomen
€ 6.265
Aantal badkamers
3
Garage
1
Netto oppervlakte
760 m²
Grondoppervlakte
2972 m²
Bouwjaar
1971
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Plat dak
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
20231116-0003025230-RES-2
EPC
115 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
epc1.pdf
LENNIK_96B_EERSTEVERDIEPING - gdpr.pdf
LENNIK_96B_GELIJKVLOERS - gdpr.pdf
epc1 (6).pdf
asbestattest - 2023-09-28T214855.922.pdf
asbestattest - 2023-09-28T215851.743.pdf
basisakte Lennik, Brusselstraat 96B - gdpr.pdf
Elek Keuring 117842-nl.pdf
Elek Keuring 117844-nl.pdf
Elek Keuring 117845-nl.pdf
Energieprestatiecertificaat_21032024130232.pdf
Overstromingsrapport.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
VIP_20231005_23075E0135_00W000.pdf
6
3
760 m2
Brusselsestraat 96
1750 SINT-MARTENS-LENNIK
Prijs
€ 1.590.000
Kadastraal inkomen
€ 6.265
Adres
Brusselsestraat 96
1750 SINT-MARTENS-LENNIK
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal douchekamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
760 m²
Grondoppervlakte
2972 m²
Bouwjaar
1971
Handelspand + woning + appartement TE KOOP te Lennik. De woning ligt links van het gebouw (gelijkvloers + eerste verdieping). Het handelspand ligt rechts van het gebouw (gelijkvloers). Het appartement ligt ook rechts van het gebouw (eerste verdieping). Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 150m². Het omvat maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkamer heeft toegang tot het zeer ruime terras (13,5m² overdekt + 30m² niet overdekt). Van op het terras heb je een zeer mooi zicht op het achterliggend groen! Ook 2 aparte toiletten, een berging en een dressing zijn voorzien. Extra troeven: aparte parkeerplaats mogelijk, veel ingemaakte kasten. Energiezuinig appartement: EPC label B!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 250m². Ze omvat op het gelijkvloers: een garage, inkomhal, toilet, woon- en eetkamer, keuken (geïnstalleerd), berging en veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot het terras en de tuin. In de tuin vinden we nog een tuinhuisje terug. Op de eerste verdieping vinden we: de nachthal die toegang geeft tot: een badkamer (nog te installeren), een dressing, een apart toilet en 3 slaapkamers.
Het handelspand is opgedeeld in 3 ruimtes, samen zijn deze ruimtes goed voor een oppervlakte van maar liefst 360m². Ideale commerciële ligging, oneindig veel mogelijkheden! EPC = label C (PID nog in opmaak, dus we verwachten nog een lagere score!)
Kom dit pand snel bezoeken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Handelspand - Gelijkvloers
Polyvalente ruimte 17,8m x 4,9m = 87,8m²
Commerciële ruimte 13,0m x 10,7m = 139,8m²
Commerciële ruimte 13,0m x 10,8m = 140,2m²
Woning - Gelijkvloers
Inkomhal 3,0m x 3,0m = 9,2m²
WC 1,0m x 1,7m = 1,7m²
Garage 3,4m x 5,2m = 17,6m²
Keuken 3,4m x 5,1m = 17,2m²
Berging 2,0m x 5,2m = 10,4m²
Living en eetkamer 3,8m x 9,7m = 36,5m²
Living en eetkamer 2,1m x 4,6m = 9,8m²
Veranda 3,9m x 9,7m = 37,3m²
Verdieping 1 - woning
Nachthal 3,4m x 5,8m = 19,6m²
Badkamer 3,6m x 2,9m = 10,3m²
Dressing 3,4m x 2,3m = 7,8m²
WC 1,0m x 1,5m = 1,5m²
Slaapkamer 3,3m x 3,5m = 11,4m²
Slaapkamer 2,9m x 4,6m = 13,2m²
Slaapkamer 2,9m x 4,6m = 13,2m²
Appartement
Inkomhal 5,4m x 1,2m = 6,6m²
WC 1,0m x 1,4m = 1,4m²
Living en eetkamer 8,3m x 4,6m = 37,6m²
Keuken 2,6m x 4,6m = 11,8m²
Berging 2,5m x 1,6m = 3,9m²
Terras 5,4m x 2,6m = 13,9m²
Nachthal 5,5m x 1,0m = 5,5m²
Dressing 4,9m x 2,3m = 11,3m²
Slaapkamer 3,6m x 3,5m = 12,6m²
Slaapkamer 3,6m x 3,1m = 11,2m²
Slaapkamer 4,1m x 3,0m = 12,4m²
WC 1,0m x 1,2m = 1,2m²
Badkamer 3,8m x 2,6m = 9,8m²
Douchekamer 2,6m x 1,2m = 3,1m²
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Plat dak
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
20231116-0003025230-RES-2
EPC
115 kWh/m²/jaar
epc1.pdf
LENNIK_96B_EERSTEVERDIEPING - gdpr.pdf
LENNIK_96B_GELIJKVLOERS - gdpr.pdf
epc1 (6).pdf
asbestattest - 2023-09-28T214855.922.pdf
asbestattest - 2023-09-28T215851.743.pdf
basisakte Lennik, Brusselstraat 96B - gdpr.pdf
Elek Keuring 117842-nl.pdf
Elek Keuring 117844-nl.pdf
Elek Keuring 117845-nl.pdf
Energieprestatiecertificaat_21032024130232.pdf
Overstromingsrapport.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
VIP_20231005_23075E0135_00W000.pdf
woning
opbren
woning
woning
woning
appart
appart
bedrij
appart
appart
