Boesmolenstraat 8
7850 EDINGEN
5
3
310 m2
Exclusieve villa te koop te HERNE. Via de oprijlaan bereik je het private park met villa, gebouwd in 1962 en compleet gerenoveerd in 2022. De villa kent een traditionele bouwstijl langs de buitenzijde en langs de binnenzijde dan weer modern-landelijk.
De centrale inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, zitplaats met zicht op de parktuin, keuken, eetruimte, garage en bureau. Het eerste verdiep bestaat uit een centrale nachthal met daarrond vier slaapkamers en twee badkamers. De vijfde slaapkamer en derde badkamer bevinden zich op het tweede verdiep.
De renovatie bood plaats voor technologie met onder meer camerabewaking, alarmsysteem, sleutelloze toegang en meer. Met zijn ideale ligging biedt deze eigendom een oase van rust, makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.
Bekijk meer van deze prachtige villa via deze link: https://www.youtube.com/watch?v=wXFSeCNXFXM
Voor meer informatie contacteer ons via info@multimmo.be of 02/378.40.40.
Gelijkvloers
Inkomhal 5,0m x 4,0m = 20,0m² ( tegels )
Living 10,0m x 4,8m = 48,0m² ( parket , toegang tuin, rolluiken )
Keuken 7,0m x 3,0m = 21,0m² ( parket , dampkap, keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasmachine )
Eetkamer 6,0m x 5,0m = 30,0m² ( parket )
Bureau 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Technische ruimte 3,7m x 1,8m = 6,7m² ( tegels )
WC 1,8m x 1,0m = 1,8m² ( tegels )
Garage 6,0m x 3,5m = 21,0m² ( beton )
Verdieping 1
Nachthal 5,0m x 3,0m = 15,0m² ( parket )
Slaapkamer 3,9m x 3,7m = 14,4m² ( parket )
Badkamer 3,6m x 1,8m = 6,5m² ( tegels , dubbele lavabo, bad )
Slaapkamer 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Slaapkamer 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
WC 1,5m x 1,0m = 1,5m² ( tegels )
Slaapkamer 6,0m x 3,2m = 19,2m² ( parket )
Badkamer 3,0m x 2,0m = 6,0m² ( tegels , dubbele lavabo, douche )
Dressing 3,0m x 2,5m = 7,5m² ( plancher )
Verdieping 2
Slaapkamer 6,0m x 5,0m = 30,0m² ( parket )
Badkamer 4,0m x 2,0m = 8,0m² ( Nog af te werken )
Adres
Boesmolenstraat 8
7850 EDINGEN
Kadastraal inkomen
€ 2.459
Aantal badkamers
3
Garage
1
Netto oppervlakte
310 m²
Living
48 m²
Grondoppervlakte
15797 m²
Bouwjaar
1962
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Natuurgebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse D
Unieke code
20230315-0002838698-RES-1
EPC
250 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
5
3
310 m2
Boesmolenstraat 8
7850 EDINGEN
Prijs
€ 1.180.000
Kadastraal inkomen
€ 2.459
Adres
Boesmolenstraat 8
7850 EDINGEN
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Garage
1
Netto oppervlakte
310 m²
Living
48 m²
Grondoppervlakte
15797 m²
Bouwjaar
1962
Exclusieve villa te koop te HERNE. Via de oprijlaan bereik je het private park met villa, gebouwd in 1962 en compleet gerenoveerd in 2022. De villa kent een traditionele bouwstijl langs de buitenzijde en langs de binnenzijde dan weer modern-landelijk.
De centrale inkomhal biedt toegang tot de leefruimte, zitplaats met zicht op de parktuin, keuken, eetruimte, garage en bureau. Het eerste verdiep bestaat uit een centrale nachthal met daarrond vier slaapkamers en twee badkamers. De vijfde slaapkamer en derde badkamer bevinden zich op het tweede verdiep.
De renovatie bood plaats voor technologie met onder meer camerabewaking, alarmsysteem, sleutelloze toegang en meer. Met zijn ideale ligging biedt deze eigendom een oase van rust, makkelijke verbindingen met de wagen en openbaar vervoer, recreatie, diensten en meer.
Bekijk meer van deze prachtige villa via deze link: https://www.youtube.com/watch?v=wXFSeCNXFXM
Voor meer informatie contacteer ons via info@multimmo.be of 02/378.40.40.
Gelijkvloers
Inkomhal 5,0m x 4,0m = 20,0m² ( tegels )
Living 10,0m x 4,8m = 48,0m² ( parket , toegang tuin, rolluiken )
Keuken 7,0m x 3,0m = 21,0m² ( parket , dampkap, keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasmachine )
Eetkamer 6,0m x 5,0m = 30,0m² ( parket )
Bureau 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Technische ruimte 3,7m x 1,8m = 6,7m² ( tegels )
WC 1,8m x 1,0m = 1,8m² ( tegels )
Garage 6,0m x 3,5m = 21,0m² ( beton )
Verdieping 1
Nachthal 5,0m x 3,0m = 15,0m² ( parket )
Slaapkamer 3,9m x 3,7m = 14,4m² ( parket )
Badkamer 3,6m x 1,8m = 6,5m² ( tegels , dubbele lavabo, bad )
Slaapkamer 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Slaapkamer 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
WC 1,5m x 1,0m = 1,5m² ( tegels )
Slaapkamer 6,0m x 3,2m = 19,2m² ( parket )
Badkamer 3,0m x 2,0m = 6,0m² ( tegels , dubbele lavabo, douche )
Dressing 3,0m x 2,5m = 7,5m² ( plancher )
Verdieping 2
Slaapkamer 6,0m x 5,0m = 30,0m² ( parket )
Badkamer 4,0m x 2,0m = 8,0m² ( Nog af te werken )
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Natuurgebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse D
Unieke code
20230315-0002838698-RES-1
EPC
250 kWh/m²/jaar
villa
woning
woning
villa
villa
woning
woning
woning
woning
woning
