Ninoofsesteenweg 38
1670 PEPINGEN
4
2
159 m2
Deze 4-gevel (bungalow) is gelegen op een perceel van 33a42ca. De woning, die midden in het groen ligt, heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 160m². Haar rustige ligging is te danken aan het feit dat de woning niet aan de steenweg ligt, maar eerder achteruit. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke privé-weg. Ze heeft de volgende indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken met daaraansluitend een aparte handige berging, een apart toilet, een veranda met prachtig zicht op de tuin, een badkamer met douche en lavabo, vier slaapkamers, waarvan 1 met douchekamer, een wasplaats/stookkamer met toegang tot de tuin en het terras. Achteraan de woning vinden we een vrijstaand magazijn/atelier/werkplaats. Het perceel is volledig omheind en goed onderhouden. Een groene omgeving, maar toch centrale ligging maken deze woning bijzonder. CV = gas. Maar er is ook een pelletkachel aanwezig. Zonnepanelen zijn aanwezig. EPC = label F = renovatieplicht. Asbestattest is beschikbaar. EK = niet conform. Kom deze unieke woning met werkplaats snel bezoeken! Contacteer ons op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Inkomhal 5,1m x 1,8m = 9,0m²
WC 2,0m x ,9m = 1,8m²
Living en eetkamer 6,4m x 4,5m = 28,8m²
Keuken 2,8m x 4,5m = 12,5m²
Berging 1,9m x 2,2m = 4,2m²
Nachthal 5,9m x ,9m = 5,3m²
Badkamer 2,5m x 2,0m = 5,0m²
Slaapkamer 3,9m x 3,4m = 13,2m²
Slaapkamer 3,0m x 2,9m = 8,7m²
Slaapkamer 3,0m x 2,9m = 8,7m²
Slaapkamer 5,4m x 3,2m = 17,2m²
Wasplaats 2,9m x 2,6m = 7,5m²
Adres
Ninoofsesteenweg 38
1670 PEPINGEN
Kadastraal inkomen
€ 1.623
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
159 m²
Grondoppervlakte
3342 m²
Bouwjaar
1970
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Noordoost
Type dak
Tentdak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
2024-03-27 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20240326-0003180253-RES-1
EPC
507 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
1476369_nl.pdf
ABA_23064C002300Y000_20240171116.pdf
asbestattest - Ninoofsesteenweg 38, Pepingen.pdf
Certificaat-20240326-0003180253-RES-1.pdf
infringment_1476369-1010418.pdf
Overstromingsrapport.pdf
PerceelrapportOE_23064C0023-00Y000_20240328.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
VIP_20240305_23064C0023_00Y000.pdf
IMG_4050.JPG
4
2
159 m2
Ninoofsesteenweg 38
1670 PEPINGEN
Prijs
€ 494.000
Kadastraal inkomen
€ 1.623
Adres
Ninoofsesteenweg 38
1670 PEPINGEN
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
159 m²
Grondoppervlakte
3342 m²
Bouwjaar
1970
Deze 4-gevel (bungalow) is gelegen op een perceel van 33a42ca. De woning, die midden in het groen ligt, heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 160m². Haar rustige ligging is te danken aan het feit dat de woning niet aan de steenweg ligt, maar eerder achteruit. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke privé-weg. Ze heeft de volgende indeling: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, een uitgeruste keuken met daaraansluitend een aparte handige berging, een apart toilet, een veranda met prachtig zicht op de tuin, een badkamer met douche en lavabo, vier slaapkamers, waarvan 1 met douchekamer, een wasplaats/stookkamer met toegang tot de tuin en het terras. Achteraan de woning vinden we een vrijstaand magazijn/atelier/werkplaats. Het perceel is volledig omheind en goed onderhouden. Een groene omgeving, maar toch centrale ligging maken deze woning bijzonder. CV = gas. Maar er is ook een pelletkachel aanwezig. Zonnepanelen zijn aanwezig. EPC = label F = renovatieplicht. Asbestattest is beschikbaar. EK = niet conform. Kom deze unieke woning met werkplaats snel bezoeken! Contacteer ons op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Inkomhal 5,1m x 1,8m = 9,0m²
WC 2,0m x ,9m = 1,8m²
Living en eetkamer 6,4m x 4,5m = 28,8m²
Keuken 2,8m x 4,5m = 12,5m²
Berging 1,9m x 2,2m = 4,2m²
Nachthal 5,9m x ,9m = 5,3m²
Badkamer 2,5m x 2,0m = 5,0m²
Slaapkamer 3,9m x 3,4m = 13,2m²
Slaapkamer 3,0m x 2,9m = 8,7m²
Slaapkamer 3,0m x 2,9m = 8,7m²
Slaapkamer 5,4m x 3,2m = 17,2m²
Wasplaats 2,9m x 2,6m = 7,5m²
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Noordoost
Type dak
Tentdak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
2024-03-27 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20240326-0003180253-RES-1
EPC
507 kWh/m²/jaar
1476369_nl.pdf
ABA_23064C002300Y000_20240171116.pdf
asbestattest - Ninoofsesteenweg 38, Pepingen.pdf
Certificaat-20240326-0003180253-RES-1.pdf
infringment_1476369-1010418.pdf
Overstromingsrapport.pdf
PerceelrapportOE_23064C0023-00Y000_20240328.pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
VIP_20240305_23064C0023_00Y000.pdf
IMG_4050.JPG
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
