Vollezelestraat 23
1755 Oetingen
4
1
199 m2
Karaktervolle open bebouwing te Oetingen (Gooik). Deze woning beschikt over een mooie en rustige tuin (745 m²).
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, aparte toilet, living met een open haard en ruime eetkamer, een zeer grote keuken die werd voorzien in een bijbouw met daarnaast een veranda. Vanuit deze veranda heb je toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: nachthal, badkamer (met ligbad en lavabo en toegang tot een terras vooraan de woning, 4 slaapkamers, en berging.
Tweede verdieping is een grote zolder (bereikbaar via valtrap). Deze kan nog ingericht worden om extra kamers te creëren.
Voor en naast de woning is voldoende parkeergelegenheid. Er is nog een 2de garage voorzien links naast de woning.
Centrale ligging en toch zeer rustig! Op 15 minuten rijden van Ninove en van Halle. EPC = label F. Elektrische keuring = niet-conform. Asbestattest is beschikbaar. Laat je betoveren door de charme van deze woning!
Interesse? Contacteer ons snel! Via mail: info@multimmo.be of telefonisch: 02/897.70.00
Kelder
Kelder 3,2m x 9,2m = 28,9m²
Gelijkvloers
Inkomhal 1,5m x 1,9m = 2,7m²
WC 1,4m x 1,7m = 2,4m²
Trappenhal 3,0m x 2,9m = 8,8m²
Living 3,3m x 3,9m = 12,8m²
Living 4,2m x 4,0m = 16,6m²
Eetkamer 4,7m x 5,4m = 25,5m²
Keuken 3,7m x 5,6m = 20,7m²
Veranda 5,6m x 5,3m = 29,7m²
Garage 4,5m x 5,9m = 26,8m²
Garage 3,1m x 5,6m = 17,1m²
Berging 2,5m x 3,3m = 8,2m²
Verdieping 1
Badkamer 3,0m x 1,7m = 5,2m²
Slaapkamer 4,7m x 2,7m = 12,7m²
Slaapkamer 3,5m x 2,9m = 10,2m²
Slaapkamer 3,8m x 4,6m = 17,7m²
Slaapkamer 3,1m x 3,1m = 9,3m²
Berging ,8m x 2,0m = 1,6m²
Nachthal 4,4m x 3,6m = 15,8m²
Zolder
Zolder 7,0m x 6,0m = 42,0m²
Adres
Vollezelestraat 23
1755 Oetingen
Kadastraal inkomen
€ 1.587
Aantal badkamers
1
Garage
2
Netto oppervlakte
199 m²
Grondoppervlakte
1377 m²
Bouwjaar
1935
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Dakbedekking
natuurleien
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
2023-01-28 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse C
EPC
1.166 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
asbest-Vollezelestraat 23, 1755 Gooik (1).pdf
CERTIFICAAT_20221016_0002698809_RES_1 (1) (1).PDF
202210006260_1_nl_HEI_5 (1).pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Overstromingsrapport.pdf
PerceelrapportOE_23058C0017-00M000_20240109.pdf
risicokaart_waterbeheerder (1).pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
VIP_20231025_23058C0017_00M000.pdf
4
1
199 m2
Vollezelestraat 23
1755 Oetingen
Prijs
€ 449.000
Kadastraal inkomen
€ 1.587
Adres
Vollezelestraat 23
1755 Oetingen
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
2
Netto oppervlakte
199 m²
Grondoppervlakte
1377 m²
Bouwjaar
1935
Karaktervolle open bebouwing te Oetingen (Gooik). Deze woning beschikt over een mooie en rustige tuin (745 m²).
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, aparte toilet, living met een open haard en ruime eetkamer, een zeer grote keuken die werd voorzien in een bijbouw met daarnaast een veranda. Vanuit deze veranda heb je toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: nachthal, badkamer (met ligbad en lavabo en toegang tot een terras vooraan de woning, 4 slaapkamers, en berging.
Tweede verdieping is een grote zolder (bereikbaar via valtrap). Deze kan nog ingericht worden om extra kamers te creëren.
Voor en naast de woning is voldoende parkeergelegenheid. Er is nog een 2de garage voorzien links naast de woning.
Centrale ligging en toch zeer rustig! Op 15 minuten rijden van Ninove en van Halle. EPC = label F. Elektrische keuring = niet-conform. Asbestattest is beschikbaar. Laat je betoveren door de charme van deze woning!
Interesse? Contacteer ons snel! Via mail: info@multimmo.be of telefonisch: 02/897.70.00
Kelder
Kelder 3,2m x 9,2m = 28,9m²
Gelijkvloers
Inkomhal 1,5m x 1,9m = 2,7m²
WC 1,4m x 1,7m = 2,4m²
Trappenhal 3,0m x 2,9m = 8,8m²
Living 3,3m x 3,9m = 12,8m²
Living 4,2m x 4,0m = 16,6m²
Eetkamer 4,7m x 5,4m = 25,5m²
Keuken 3,7m x 5,6m = 20,7m²
Veranda 5,6m x 5,3m = 29,7m²
Garage 4,5m x 5,9m = 26,8m²
Garage 3,1m x 5,6m = 17,1m²
Berging 2,5m x 3,3m = 8,2m²
Verdieping 1
Badkamer 3,0m x 1,7m = 5,2m²
Slaapkamer 4,7m x 2,7m = 12,7m²
Slaapkamer 3,5m x 2,9m = 10,2m²
Slaapkamer 3,8m x 4,6m = 17,7m²
Slaapkamer 3,1m x 3,1m = 9,3m²
Berging ,8m x 2,0m = 1,6m²
Nachthal 4,4m x 3,6m = 15,8m²
Zolder
Zolder 7,0m x 6,0m = 42,0m²
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Dakbedekking
natuurleien
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
2023-01-28 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse C
EPC
1.166 kWh/m²/jaar
asbest-Vollezelestraat 23, 1755 Gooik (1).pdf
CERTIFICAAT_20221016_0002698809_RES_1 (1) (1).PDF
202210006260_1_nl_HEI_5 (1).pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Overstromingsrapport.pdf
PerceelrapportOE_23058C0017-00M000_20240109.pdf
risicokaart_waterbeheerder (1).pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
VIP_20231025_23058C0017_00M000.pdf
woning
woning
woning
woning
woning
appart
grond
grond
woning
appart
