Scherpstraat 68
1540 HERNE
4
2
292 m2
Multimmo Pajot stelt voor: Uitzonderlijk ruime woning met 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 24 are 29 centiare. Deze woning biedt niet alleen een zee aan binnenruimte, maar ook een prachtige tuin om van te genieten. De woning is volledig onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden. Bovendien is er een ondergrondse garage waar je met gemak met je wagen volledig doorrijdt tot vanachter. Dit zorgt niet alleen voor het comfort van veilig parkeren, maar biedt ook handige toegang tot de woning. De zolderverdieping die nog niet ten volle benut is, bestaat de mogelijkheid om hier nog 2 extra kamers te creëren. Dit geeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om de indeling aan te passen naar wens, zoals een extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte. Hoewel de woning alle ruimte en potentieel heeft, kan een opfrissing de woonbeleving nog verder verrijken. Met een persoonlijke touch kan deze woning transformeren tot het huis van je dromen. Kortom, een unieke kans op een royaal thuis met diverse mogelijkheden, omgeven door een riante tuin. CV op gas. EPC = label D. Asbestattest in aanvraag. Ramen: PVC (dubbele beglazing), TE BEZOEKEN ! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kelder
Kelder 8,0m x 13,0m = 104,0m²
Gelijkvloers
Inkomhal 2,6m x 2,4m = 6,2m²
WC 2,0m x ,9m = 1,8m²
Living 9,3m x 4,4m = 40,9m²
Eetkamer 2,7m x 1,8m = 4,9m²
Keuken 3,5m x 3,8m = 13,3m²
Slaapkamer 4,0m x 4,3m = 17,2m²
Badkamer 2,5m x 1,8m = 4,5m²
Berging 2,2m x 1,8m = 4,0m²
Veranda 2,2m x 7,2m = 15,8m²
Hal 5,8m x 1,2m = 7,0m²
Verdieping 1
Nachthal 7,3m x 3,4m = 24,8m²
Slaapkamer 3,6m x 4,3m = 15,5m²
Slaapkamer 3,6m x 4,4m = 15,8m²
Slaapkamer 3,6m x 4,4m = 15,8m²
Badkamer 2,6m x 4,3m = 11,2m²
Verdieping 2
Zolder 8,0m x 13,0m = 104,0m²
Adres
Scherpstraat 68
1540 HERNE
Kadastraal inkomen
€ 1.668
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
292 m²
Living
48 m²
Grondoppervlakte
2429 m²
Bouwjaar
1979
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Oost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
20231219-0003082088-RES-2
EPC
397 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
1423016_nl.pdf
ABA_23032H011100X000_20230887383.pdf
Asbestattest Scherpstraat 68, herne.pdf
Certificaat-20231219-0003082088-RES-2 (1) signed.pdf
infringment_1423016-955269.pdf
Overstromingsrapport.pdf
PerceelrapportOE_23032H0111-00X000_20240131.pdf
VIP_20231219_23032H0111_00X000.pdf
attest neutralisatie stookolietank.pdf
4
2
292 m2
Scherpstraat 68
1540 HERNE
Prijs
€ 579.000
Kadastraal inkomen
€ 1.668
Adres
Scherpstraat 68
1540 HERNE
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
292 m²
Living
48 m²
Grondoppervlakte
2429 m²
Bouwjaar
1979
Multimmo Pajot stelt voor: Uitzonderlijk ruime woning met 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 24 are 29 centiare. Deze woning biedt niet alleen een zee aan binnenruimte, maar ook een prachtige tuin om van te genieten. De woning is volledig onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden. Bovendien is er een ondergrondse garage waar je met gemak met je wagen volledig doorrijdt tot vanachter. Dit zorgt niet alleen voor het comfort van veilig parkeren, maar biedt ook handige toegang tot de woning. De zolderverdieping die nog niet ten volle benut is, bestaat de mogelijkheid om hier nog 2 extra kamers te creëren. Dit geeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om de indeling aan te passen naar wens, zoals een extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte. Hoewel de woning alle ruimte en potentieel heeft, kan een opfrissing de woonbeleving nog verder verrijken. Met een persoonlijke touch kan deze woning transformeren tot het huis van je dromen. Kortom, een unieke kans op een royaal thuis met diverse mogelijkheden, omgeven door een riante tuin. CV op gas. EPC = label D. Asbestattest in aanvraag. Ramen: PVC (dubbele beglazing), TE BEZOEKEN ! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kelder
Kelder 8,0m x 13,0m = 104,0m²
Gelijkvloers
Inkomhal 2,6m x 2,4m = 6,2m²
WC 2,0m x ,9m = 1,8m²
Living 9,3m x 4,4m = 40,9m²
Eetkamer 2,7m x 1,8m = 4,9m²
Keuken 3,5m x 3,8m = 13,3m²
Slaapkamer 4,0m x 4,3m = 17,2m²
Badkamer 2,5m x 1,8m = 4,5m²
Berging 2,2m x 1,8m = 4,0m²
Veranda 2,2m x 7,2m = 15,8m²
Hal 5,8m x 1,2m = 7,0m²
Verdieping 1
Nachthal 7,3m x 3,4m = 24,8m²
Slaapkamer 3,6m x 4,3m = 15,5m²
Slaapkamer 3,6m x 4,4m = 15,8m²
Slaapkamer 3,6m x 4,4m = 15,8m²
Badkamer 2,6m x 4,3m = 11,2m²
Verdieping 2
Zolder 8,0m x 13,0m = 104,0m²
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Oost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
20231219-0003082088-RES-2
EPC
397 kWh/m²/jaar
1423016_nl.pdf
ABA_23032H011100X000_20230887383.pdf
Asbestattest Scherpstraat 68, herne.pdf
Certificaat-20231219-0003082088-RES-2 (1) signed.pdf
infringment_1423016-955269.pdf
Overstromingsrapport.pdf
PerceelrapportOE_23032H0111-00X000_20240131.pdf
VIP_20231219_23032H0111_00X000.pdf
attest neutralisatie stookolietank.pdf
woning
woning
woning
woning
woning
woning
appart
woning
woning
woning
