Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
12
11
595 m2
Gelegen in een charmante deelgemeente van Durbuy, biedt B&B De L’Aisne een unieke opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Deze veelzijdige en goed bereikbare eigendom ligt op een prachtig perceel van circa 60 are, midden in de natuur, omringd door bossen, rivieren en talloze wandelroutes. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers én een bloeiende zaak met nog veel groeipotentieel.
De B&B beschikt over 12 modern ingerichte kamers, allemaal volledig vernieuwd in 2019 en uitgerust met kwalitatieve boxspringbedden en een eigen badkamer met douche en toilet. In totaal kunnen er 30 gasten comfortabel verblijven.
De ruime buitenomgeving is een absolute troef, met veel zitgelegenheid, een overdekt en verwarmd zwembad, een gezellige buitenkeuken met zicht op de dieren, en een volledig omheind perceel dat rust en privacy garandeert.
Verder is er een ruime privéparking voorzien met plaats voor minstens 15 wagens. Ook het bijhorende restaurant en de brasserie, volledig inbegrepen in de verkoop, bieden extra commerciële mogelijkheden. Deze zijn rolstoeltoegankelijk en beschikken over een professioneel uitgeruste keuken – ideaal voor culinaire ondernemers of als extra bron van inkomsten.
Als kers op de taart is er ook nog een casco woning van 120 m² op het domein. Deze kan ingericht worden als een gezinswoning, conciërgewoning of zelfs als extra gastenverblijf.
B&B De L’Aisne is volledig operationeel en instapklaar – een bijzonder aantrekkelijke investering op een toplocatie in de Ardennen, met zowel zekerheid als uitbreidingspotentieel.
Vraagprijs en verdere informatie op aanvraag - info@multimmo.be of via het telefoonnummer 02/897.70.00
Adres
Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
Kadastraal inkomen
€ 3.317
Aantal badkamers
11
Netto oppervlakte
595 m²
Grondoppervlakte
5912 m²
Bouwjaar
1918
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Schilddak
Dakbedekking
natuurleien
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
Unieke code
20240723018826
EPC
419 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
12
11
595 m2
Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
Prijs
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
€ 3.317
Adres
Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
Aantal slaapkamers
12
Aantal badkamers
11
Netto oppervlakte
595 m²
Grondoppervlakte
5912 m²
Bouwjaar
1918
Gelegen in een charmante deelgemeente van Durbuy, biedt B&B De L’Aisne een unieke opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Deze veelzijdige en goed bereikbare eigendom ligt op een prachtig perceel van circa 60 are, midden in de natuur, omringd door bossen, rivieren en talloze wandelroutes. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers én een bloeiende zaak met nog veel groeipotentieel.
De B&B beschikt over 12 modern ingerichte kamers, allemaal volledig vernieuwd in 2019 en uitgerust met kwalitatieve boxspringbedden en een eigen badkamer met douche en toilet. In totaal kunnen er 30 gasten comfortabel verblijven.
De ruime buitenomgeving is een absolute troef, met veel zitgelegenheid, een overdekt en verwarmd zwembad, een gezellige buitenkeuken met zicht op de dieren, en een volledig omheind perceel dat rust en privacy garandeert.
Verder is er een ruime privéparking voorzien met plaats voor minstens 15 wagens. Ook het bijhorende restaurant en de brasserie, volledig inbegrepen in de verkoop, bieden extra commerciële mogelijkheden. Deze zijn rolstoeltoegankelijk en beschikken over een professioneel uitgeruste keuken – ideaal voor culinaire ondernemers of als extra bron van inkomsten.
Als kers op de taart is er ook nog een casco woning van 120 m² op het domein. Deze kan ingericht worden als een gezinswoning, conciërgewoning of zelfs als extra gastenverblijf.
B&B De L’Aisne is volledig operationeel en instapklaar – een bijzonder aantrekkelijke investering op een toplocatie in de Ardennen, met zowel zekerheid als uitbreidingspotentieel.
Vraagprijs en verdere informatie op aanvraag - info@multimmo.be of via het telefoonnummer 02/897.70.00
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuid
Type dak
Schilddak
Dakbedekking
natuurleien
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
Unieke code
20240723018826
EPC
419 kWh/m²/jaar
Plan 1ste verdieping 
Plan 
Plan 
Plan gelijkvloers 
Plan 
Plan kelderverdieping 
Plan 2e verdieping 
EPC-attest 