Manhovestraat 34
1540 HERNE
3
1
213 m2
Ontdek deze betoverende woning in het idyllische Sint-Pieters-Kapelle, een deelgemeente van Herne. Gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie, biedt deze woning een totale grondoppervlakte van maar liefst 62a 89ca. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet. De ruime woonkamer en eetkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en een pelletkachel deze vormen het hart van de woning. De volledig ingerichte keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en er is een extra toilet aanwezig. De bureau ruimte en twee ruime slaapkamers (17,7 m² & 14,7 m²) bevinden zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping. De inpandige garage/ruime berging en het ruime terras maken het plaatje compleet. De eerste verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer (20,4 m²), annex bureau met ingebouwde kasten wat zorgt voor veel opbergruimte. Een afzonderlijke TV-ruimte met nog een extra bibliotheek bevindt zich ook op de eerste verdieping. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich een aparte tuinberging die kan dienen als een tweede garage, hier is elektriciteit voorzien . De woning is asbestveilig en heeft een EPC-score van 316 kWh/m² per jaar. Deze woning biedt u niet alleen een charmante landelijke stijl, maar is ook de perfecte plek voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een oase van rust en kalmte. Het ruime perceel zorgt voor volop mogelijkheden. Kom deze prachtige woning snel bezoeken en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op via 02 897 70 00 of info@multimmo.be.
Gelijkvloers
Hal 3,2m x 2,0m = 6,4m²
Living 6,6m x 7,7m = 51,0m²
Bureau 2,2m x 2,1m = 4,5m²
WC 3,4m x 2,8m = 9,4m²
Slaapkamer 4,0m x 4,5m = 17,8m²
Keuken 3,9m x 4,2m = 16,1m²
Badkamer 2,6m x 5,4m = 14,1m²
Slaapkamer 4,6m x 3,2m = 14,7m²
Garage 6,3m x 5,1m = 32,1m²
Tuinberging 3,7m x 4,9m = 18,1m²
Verdieping 1
Polyvalente ruimte 2,8m x 2,7m = 7,4m² ( TV-kamer )
Polyvalente ruimte 2,8m x 2,1m = 5,8m²
Slaapkamer 2,8m x 7,4m = 20,5m²
Adres
Manhovestraat 34
1540 HERNE
Kadastraal inkomen
€ 1.069
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
213 m²
Living
51 m²
Grondoppervlakte
6289 m²
Bouwjaar
1874
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Oost
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20240514-0003245420-RES-1
EPC
316 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
1546678_nl.pdf
ABA_23076D073400D000_20240397898.pdf
ABA_23076D073500G000_20240397896.pdf
ABA_23076D073700A000_20240397899.pdf
ABA_23076D073800D000_20240397897.pdf
epc2.pdf
infringment_1546678-1065161.pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Overstromingsrapport (2).pdf
Overstromingsrapport (3).pdf
Overstromingsrapport.pdf
PerceelrapportOE_23076D0735-00G000_20240502.pdf
risicokaart_waterbeheerder (1).pdf
risicokaart_waterbeheerder (2).pdf
risicokaart_waterbeheerder (3).pdf
risicokaart_waterbeheerder (4).pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
asbestattest - Manhovestraat 34, Herne.pdf
3
1
213 m2
Manhovestraat 34
1540 HERNE
Prijs
€ 649.000
Kadastraal inkomen
€ 1.069
Adres
Manhovestraat 34
1540 HERNE
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
213 m²
Living
51 m²
Grondoppervlakte
6289 m²
Bouwjaar
1874
Ontdek deze betoverende woning in het idyllische Sint-Pieters-Kapelle, een deelgemeente van Herne. Gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie, biedt deze woning een totale grondoppervlakte van maar liefst 62a 89ca. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet. De ruime woonkamer en eetkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en een pelletkachel deze vormen het hart van de woning. De volledig ingerichte keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor u tijdens het koken kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en er is een extra toilet aanwezig. De bureau ruimte en twee ruime slaapkamers (17,7 m² & 14,7 m²) bevinden zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping. De inpandige garage/ruime berging en het ruime terras maken het plaatje compleet. De eerste verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer (20,4 m²), annex bureau met ingebouwde kasten wat zorgt voor veel opbergruimte. Een afzonderlijke TV-ruimte met nog een extra bibliotheek bevindt zich ook op de eerste verdieping. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich een aparte tuinberging die kan dienen als een tweede garage, hier is elektriciteit voorzien . De woning is asbestveilig en heeft een EPC-score van 316 kWh/m² per jaar. Deze woning biedt u niet alleen een charmante landelijke stijl, maar is ook de perfecte plek voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een oase van rust en kalmte. Het ruime perceel zorgt voor volop mogelijkheden. Kom deze prachtige woning snel bezoeken en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op via 02 897 70 00 of info@multimmo.be.
Gelijkvloers
Hal 3,2m x 2,0m = 6,4m²
Living 6,6m x 7,7m = 51,0m²
Bureau 2,2m x 2,1m = 4,5m²
WC 3,4m x 2,8m = 9,4m²
Slaapkamer 4,0m x 4,5m = 17,8m²
Keuken 3,9m x 4,2m = 16,1m²
Badkamer 2,6m x 5,4m = 14,1m²
Slaapkamer 4,6m x 3,2m = 14,7m²
Garage 6,3m x 5,1m = 32,1m²
Tuinberging 3,7m x 4,9m = 18,1m²
Verdieping 1
Polyvalente ruimte 2,8m x 2,7m = 7,4m² ( TV-kamer )
Polyvalente ruimte 2,8m x 2,1m = 5,8m²
Slaapkamer 2,8m x 7,4m = 20,5m²
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Oost
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20240514-0003245420-RES-1
EPC
316 kWh/m²/jaar
1546678_nl.pdf
ABA_23076D073400D000_20240397898.pdf
ABA_23076D073500G000_20240397896.pdf
ABA_23076D073700A000_20240397899.pdf
ABA_23076D073800D000_20240397897.pdf
epc2.pdf
infringment_1546678-1065161.pdf
Overstromingsrapport (1).pdf
Overstromingsrapport (2).pdf
Overstromingsrapport (3).pdf
Overstromingsrapport.pdf
PerceelrapportOE_23076D0735-00G000_20240502.pdf
risicokaart_waterbeheerder (1).pdf
risicokaart_waterbeheerder (2).pdf
risicokaart_waterbeheerder (3).pdf
risicokaart_waterbeheerder (4).pdf
risicokaart_waterbeheerder.pdf
asbestattest - Manhovestraat 34, Herne.pdf
