Kerkstraat 32
1761 BORCHTLOMBEEK
6
3
671 m2
Betreed een wereld van vakantiegevoelens en weelderige natuur, waar deze tijdloze en eigentijdse villa u met open armen ontvangt.
Verscholen in het hart van een groene omgeving biedt deze architectenwoning alles wat uw hart begeert.
Met zes ruime slaapkamers en een indrukwekkende indeling kunt u deze villa met recht uw familiehuis noemen.
De hoofdslaapkamer kan ook dienstdoen als "panic room". Maar er is meer - dit prachtige huis is ontworpen met veelzijdigheid in gedachten.
Een aparte ingang zorgt voor een naadloze scheiding tussen werk en leven, terwijl een ruime parkeergelegenheid u in staat stelt vrienden, familie of klanten te ontvangen.
Geniet elke dag van adembenemend uitzicht op de tuin vanuit uw zetel. Elk seizoen zal u betoveren met een kleurenpalet dat de schoonheid van de natuur tot leven brengt.
Met een uitgestrekt terrein van 1h54a hebt u de vrijheid om uw dieren in de buurt te houden, en het dorp van Borchtlombeek zal u bekoren met zijn landelijke charme.
En toch stellen de nabijheid van de E40 en de Ninoofsesteenweg u in staat om het centrum van Brussel te bereiken, op slechts 20 km afstand.
Op technisch vlak is de villa uitgerust met een lift , een centrale verwarming op gas, een warmtepompen, airconditioning en zonnepanelen met batterij, wat zorgt voor optimaal comfort en opmerkelijke energie-efficiëntie met een EPC A.
Deze villa belichaamt de perfecte combinatie van ruimte, locatie, groen en een oase van rust.
Een bezoek zal u een duidelijk inzicht geven in de mogelijkheden dat deze villa te bieden heeft.
Kelder
Kelder 7,2m x 4,7m = 33,8m² ( tegels , waaronder een wijnkelder )
Kelder 7,2m x 7,3m = 52,6m² ( tegels , verdeeld in 2 kelderruimtes en een wasruimte )
Gelijkvloers
Inkomhal ( tegels )
WC ( tegels )
Living en eetkamer Oppervlakte: 51,0m² ( tegels )
Keuken 4,9m x 2,9m = 13,8m² ( tegels , gootsteen, inductie-kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine )
Bijkeuken 4,9m x 2,8m = 13,3m² ( tegels )
Berging ( tegels )
Douchekamer 1,9m x 1,9m = 3,4m² ( tegels )
Hal ( tegels )
Lift
Berging ( tegels )
Slaapkamer 4,7m x 4,0m = 18,8m² ( tegels )
Garage 7,1m x 7,3m = 51,5m² ( tegels , automatische poort )
Terras
Tuin
Verdieping 1
Nachthal ( tegels )
WC ( tegels )
Slaapkamer 5,2m x 6,8m = 35,0m² ( parket )
Badkamer 2,4m x 3,5m = 8,4m² ( tegels )
WC ( tegels )
Slaapkamer Oppervlakte: 18,0m² ( parket )
Slaapkamer 3,4m x 2,3m = 7,7m² ( parket )
Nachthal ( tegels )
WC ( tegels )
Badkamer 2,3m x 2,1m = 4,8m² ( tegels )
Slaapkamer 3,1m x 4,0m = 12,2m² ( tegels )
Dressing 2,0m x 2,7m = 5,3m² ( tegels )
Polyvalente ruimte 5,6m x 7,6m = 42,6m² ( tegels )
Adres
Kerkstraat 32
1761 BORCHTLOMBEEK
Kadastraal inkomen
€ 2.449
Aantal badkamers
3
Garage
2
Netto oppervlakte
671 m²
Living
51 m²
Grondoppervlakte
15431 m²
Bouwjaar
1993
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Noordwest
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Lift
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Unieke code
0003006971
EPC
70 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
6
3
671 m2
Kerkstraat 32
1761 BORCHTLOMBEEK
Prijs
€ 1.190.000
Kadastraal inkomen
€ 2.449
Adres
Kerkstraat 32
1761 BORCHTLOMBEEK
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Garage
2
Netto oppervlakte
671 m²
Living
51 m²
Grondoppervlakte
15431 m²
Bouwjaar
1993
Betreed een wereld van vakantiegevoelens en weelderige natuur, waar deze tijdloze en eigentijdse villa u met open armen ontvangt.
Verscholen in het hart van een groene omgeving biedt deze architectenwoning alles wat uw hart begeert.
Met zes ruime slaapkamers en een indrukwekkende indeling kunt u deze villa met recht uw familiehuis noemen.
De hoofdslaapkamer kan ook dienstdoen als "panic room". Maar er is meer - dit prachtige huis is ontworpen met veelzijdigheid in gedachten.
Een aparte ingang zorgt voor een naadloze scheiding tussen werk en leven, terwijl een ruime parkeergelegenheid u in staat stelt vrienden, familie of klanten te ontvangen.
Geniet elke dag van adembenemend uitzicht op de tuin vanuit uw zetel. Elk seizoen zal u betoveren met een kleurenpalet dat de schoonheid van de natuur tot leven brengt.
Met een uitgestrekt terrein van 1h54a hebt u de vrijheid om uw dieren in de buurt te houden, en het dorp van Borchtlombeek zal u bekoren met zijn landelijke charme.
En toch stellen de nabijheid van de E40 en de Ninoofsesteenweg u in staat om het centrum van Brussel te bereiken, op slechts 20 km afstand.
Op technisch vlak is de villa uitgerust met een lift , een centrale verwarming op gas, een warmtepompen, airconditioning en zonnepanelen met batterij, wat zorgt voor optimaal comfort en opmerkelijke energie-efficiëntie met een EPC A.
Deze villa belichaamt de perfecte combinatie van ruimte, locatie, groen en een oase van rust.
Een bezoek zal u een duidelijk inzicht geven in de mogelijkheden dat deze villa te bieden heeft.
Kelder
Kelder 7,2m x 4,7m = 33,8m² ( tegels , waaronder een wijnkelder )
Kelder 7,2m x 7,3m = 52,6m² ( tegels , verdeeld in 2 kelderruimtes en een wasruimte )
Gelijkvloers
Inkomhal ( tegels )
WC ( tegels )
Living en eetkamer Oppervlakte: 51,0m² ( tegels )
Keuken 4,9m x 2,9m = 13,8m² ( tegels , gootsteen, inductie-kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine )
Bijkeuken 4,9m x 2,8m = 13,3m² ( tegels )
Berging ( tegels )
Douchekamer 1,9m x 1,9m = 3,4m² ( tegels )
Hal ( tegels )
Lift
Berging ( tegels )
Slaapkamer 4,7m x 4,0m = 18,8m² ( tegels )
Garage 7,1m x 7,3m = 51,5m² ( tegels , automatische poort )
Terras
Tuin
Verdieping 1
Nachthal ( tegels )
WC ( tegels )
Slaapkamer 5,2m x 6,8m = 35,0m² ( parket )
Badkamer 2,4m x 3,5m = 8,4m² ( tegels )
WC ( tegels )
Slaapkamer Oppervlakte: 18,0m² ( parket )
Slaapkamer 3,4m x 2,3m = 7,7m² ( parket )
Nachthal ( tegels )
WC ( tegels )
Badkamer 2,3m x 2,1m = 4,8m² ( tegels )
Slaapkamer 3,1m x 4,0m = 12,2m² ( tegels )
Dressing 2,0m x 2,7m = 5,3m² ( tegels )
Polyvalente ruimte 5,6m x 7,6m = 42,6m² ( tegels )
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Noordwest
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Lift
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
G-score
Klasse D
P-score
Klasse D
Unieke code
0003006971
EPC
70 kWh/m²/jaar
villa
appart
appart
woning
gemeng
woning
grond
bouwgr
woning
bouwgr
Overstromingsrapport.pdf 