Pedestraat 22
1602 VLEZENBEEK
6
1
280 m2
Zeer ruime en charmevolle villa van de jaren '70 met 6 slaapkamers en ruime inrichtbare zolder op terrein van 8a10ca gelegen te Vlezenbeek, ideaal voor vrij beroep. Deze statige villa omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en WC, zeer ruime en gezellige living met open haard en visgraat parket, eetkamer met veel lichtinval die toegang geeft tot het terras en cosy tuin, keuken, bureau (15m²), slaapkamer of ruimte voor vrij beroep met aparte inkom. Op de 1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers (13,5m²/14m²/16m²), badkamer (bad, dubbele lavabo), bureau of toegang tot zolder. Op de 2de verdieping: zolder die omgevormd kan worden tot slaapkamers/speelzolder/... van 56m². De villa beschikt eveneens over een garage alsook verschillende kelders. EPC: Klasse D - 339 kWh/m². Dubbele beglazing (Hout) en recente condensatie-ketel op gas (2020). De woning is steeds uitstekend onderhouden en biedt gigantisch veel mogelijkheden naar ruim wonen of combinatie van wonen met uitoefening vrij beroep. Dichtbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, scholen,... Contacteer ons snel via info@multimmo.be of 02/378.40.40 !
Kelder
Kelder 2,0m x 1,7m = 3,4m² ( tegels )
Kelder 3,1m x 2,5m = 7,8m² ( tegels )
Kelder 1,7m x 2,2m = 3,7m² ( tegels )
Garage 7,0m x 6,0m = 42,0m² ( tegels )
Gelijkvloers
Inkomhal 1,6m x 2,7m = 4,3m² ( tegels )
WC
Living 6,0m x 4,5m = 27,0m² ( parket )
Eetkamer 3,5m x 4,0m = 14,0m² ( parket )
Keuken 5,2m x 3,4m = 17,7m² ( tegels )
Bureau 3,5m x 4,2m = 14,7m² ( parket )
Slaapkamer 3,5m x 3,5m = 12,3m² ( parket )
Berging ( tegels )
Terras
Tuin
Verdieping 1
Nachthal 8,5m x 1,2m = 9,9m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Terras
Slaapkamer 4,5m x 3,0m = 13,5m² ( tapijt )
Slaapkamer 4,5m x 3,0m = 13,5m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,0m x 3,5m = 14,0m² ( vinyl )
Bureau 2,3m x 2,2m = 5,1m² ( tapijt )
Verdieping 2
Zolder 14,0m x 4,0m = 56,0m² ( beton , 2m hoog plafond )
Adres
Pedestraat 22
1602 VLEZENBEEK
Kadastraal inkomen
€ 2.436
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
280 m²
Living
41 m²
Grondoppervlakte
810 m²
Bouwjaar
1973
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Oost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Open Haard, Dubbel glas, Living parket, Parket, Waterverzachter
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20230429-0002878435-RES-1
EPC
339 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
6
1
280 m2
Pedestraat 22
1602 VLEZENBEEK
Prijs
€ 599.000
Kadastraal inkomen
€ 2.436
Adres
Pedestraat 22
1602 VLEZENBEEK
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
280 m²
Living
41 m²
Grondoppervlakte
810 m²
Bouwjaar
1973
Zeer ruime en charmevolle villa van de jaren '70 met 6 slaapkamers en ruime inrichtbare zolder op terrein van 8a10ca gelegen te Vlezenbeek, ideaal voor vrij beroep. Deze statige villa omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en WC, zeer ruime en gezellige living met open haard en visgraat parket, eetkamer met veel lichtinval die toegang geeft tot het terras en cosy tuin, keuken, bureau (15m²), slaapkamer of ruimte voor vrij beroep met aparte inkom. Op de 1ste verdieping: nachthal, 4 ruime slaapkamers (13,5m²/14m²/16m²), badkamer (bad, dubbele lavabo), bureau of toegang tot zolder. Op de 2de verdieping: zolder die omgevormd kan worden tot slaapkamers/speelzolder/... van 56m². De villa beschikt eveneens over een garage alsook verschillende kelders. EPC: Klasse D - 339 kWh/m². Dubbele beglazing (Hout) en recente condensatie-ketel op gas (2020). De woning is steeds uitstekend onderhouden en biedt gigantisch veel mogelijkheden naar ruim wonen of combinatie van wonen met uitoefening vrij beroep. Dichtbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, scholen,... Contacteer ons snel via info@multimmo.be of 02/378.40.40 !
Kelder
Kelder 2,0m x 1,7m = 3,4m² ( tegels )
Kelder 3,1m x 2,5m = 7,8m² ( tegels )
Kelder 1,7m x 2,2m = 3,7m² ( tegels )
Garage 7,0m x 6,0m = 42,0m² ( tegels )
Gelijkvloers
Inkomhal 1,6m x 2,7m = 4,3m² ( tegels )
WC
Living 6,0m x 4,5m = 27,0m² ( parket )
Eetkamer 3,5m x 4,0m = 14,0m² ( parket )
Keuken 5,2m x 3,4m = 17,7m² ( tegels )
Bureau 3,5m x 4,2m = 14,7m² ( parket )
Slaapkamer 3,5m x 3,5m = 12,3m² ( parket )
Berging ( tegels )
Terras
Tuin
Verdieping 1
Nachthal 8,5m x 1,2m = 9,9m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Terras
Slaapkamer 4,5m x 3,0m = 13,5m² ( tapijt )
Slaapkamer 4,5m x 3,0m = 13,5m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,0m x 3,5m = 14,0m² ( vinyl )
Bureau 2,3m x 2,2m = 5,1m² ( tapijt )
Verdieping 2
Zolder 14,0m x 4,0m = 56,0m² ( beton , 2m hoog plafond )
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Oost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Open Haard, Dubbel glas, Living parket, Parket, Waterverzachter
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20230429-0002878435-RES-1
EPC
339 kWh/m²/jaar
woning
bouwgr
woning
hoeve
woning
appart
woning
appart
appart
bedrij
Elektrische keuring -Pedestraat-22-1602-Sint-Pieters-Leeuw-Belgie-1-1.pdf 