Brusselsestraat 73
1750 SINT-MARTENS-LENNIK
4
4
250 m2
4-Gevel TE KOOP in Lennik. Deze woning heeft bouwjaar 1976 maar werd de voorbije jaren volledig gerenoveerd. Dit vooral met het oog op het energiezuinig maken van de woning. Met een EPC van 81 (label A) is dit zeker ook gelukt. De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, grote lichtrijke woonkamer, open keuken met zicht op de tuin. Deze keuken is hyper-uitgerust. Daarnaast vinden we nog een ruime bijkeuken ingericht als wasplaats met ingemaakte kasten en technische ruimte met toegang tot terras en tuin .Ook vinden we op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer met badkamer (lavabo en inloopdouche). Op de eerste verdieping vinden wel de nachthal met toegang tot nog maar liefst 3 slaapkamers met allen ingemaakte kasten en de 2de badkamer (ligbad, douche en lavabo). De nachthal functioneert als media-ruimte. Buiten vinden we 2 bijgebouwen in de tuin. Het ene bijgebouw werd ingericht als een echt tiny-house. Je vindt er een keukentje, een toilet, douche eneen therapeutische infraroodsauna (3 personen). Op het verdiep kan een slaapkamer ingericht worden. Vandaag wordt dit gebouw gebruikt als lounge en wellness-ruimte. Het andere bijgebouw is een praktische tuinberging. Achteraan werd voor een overdekt terras gezorgd zodat je bij iets minder weer toch nog volop kan genieten van het groen. De woning biedt ook nog een ruime oprit en een mooi aangelegd terras. Extra troeven: centrale ligging, vloerverwarming (ook in het bijgebouw), energieconform, waterverzachter, ventilatiesysteem, ... Kom deze fantastische woning snel ontdekken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Inkomhal 4,9m x 2,5m = 11,9m²
Living 8,3m x 4,5m = 36,9m²
Keuken 6,4m x 4,0m = 25,1m²
Berging 4,1m x 2,9m = 12,0m² ( Wasplaats )
WC 1,5m x ,9m = 1,2m²
Slaapkamer 4,1m x 4,0m = 16,3m²
Badkamer 3,0m x 2,5m = 7,3m²
Verdieping 1
Nachthal 3,1m x 2,0m = 6,1m²
Badkamer 2,7m x 2,3m = 6,3m²
Slaapkamer 4,6m x 3,5m = 16,3m²
Slaapkamer 3,8m x 3,5m = 13,4m²
Slaapkamer 6,0m x 3,4m = 20,2m²
Tuinniveau
Bijgebouw Oppervlakte: 30,0m² ( Ingericht als tiny house: keukentje, douche, toilet, living en slaapkamer )
Tuinberging Oppervlakte: 25,0m² ( Met sauna en douche )
Adres
Brusselsestraat 73
1750 SINT-MARTENS-LENNIK
Kadastraal inkomen
€ 1.407
Aantal badkamers
4
Netto oppervlakte
250 m²
Grondoppervlakte
808 m²
Bouwjaar
1976
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Orientatie Achtergevel
Noord
Type dak
Tentdak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Driedubbel
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20230710-0002940234-RES-1
EPC
81 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN4
4
250 m2
Brusselsestraat 73
1750 SINT-MARTENS-LENNIK
Prijs
€ 699.000
Kadastraal inkomen
€ 1.407
Adres
Brusselsestraat 73
1750 SINT-MARTENS-LENNIK
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal douchekamers
2
Netto oppervlakte
250 m²
Grondoppervlakte
808 m²
Bouwjaar
1976
4-Gevel TE KOOP in Lennik. Deze woning heeft bouwjaar 1976 maar werd de voorbije jaren volledig gerenoveerd. Dit vooral met het oog op het energiezuinig maken van de woning. Met een EPC van 81 (label A) is dit zeker ook gelukt. De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, grote lichtrijke woonkamer, open keuken met zicht op de tuin. Deze keuken is hyper-uitgerust. Daarnaast vinden we nog een ruime bijkeuken ingericht als wasplaats met ingemaakte kasten en technische ruimte met toegang tot terras en tuin .Ook vinden we op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer met badkamer (lavabo en inloopdouche). Op de eerste verdieping vinden wel de nachthal met toegang tot nog maar liefst 3 slaapkamers met allen ingemaakte kasten en de 2de badkamer (ligbad, douche en lavabo). De nachthal functioneert als media-ruimte. Buiten vinden we 2 bijgebouwen in de tuin. Het ene bijgebouw werd ingericht als een echt tiny-house. Je vindt er een keukentje, een toilet, douche eneen therapeutische infraroodsauna (3 personen). Op het verdiep kan een slaapkamer ingericht worden. Vandaag wordt dit gebouw gebruikt als lounge en wellness-ruimte. Het andere bijgebouw is een praktische tuinberging. Achteraan werd voor een overdekt terras gezorgd zodat je bij iets minder weer toch nog volop kan genieten van het groen. De woning biedt ook nog een ruime oprit en een mooi aangelegd terras. Extra troeven: centrale ligging, vloerverwarming (ook in het bijgebouw), energieconform, waterverzachter, ventilatiesysteem, ... Kom deze fantastische woning snel ontdekken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Inkomhal 4,9m x 2,5m = 11,9m²
Living 8,3m x 4,5m = 36,9m²
Keuken 6,4m x 4,0m = 25,1m²
Berging 4,1m x 2,9m = 12,0m² ( Wasplaats )
WC 1,5m x ,9m = 1,2m²
Slaapkamer 4,1m x 4,0m = 16,3m²
Badkamer 3,0m x 2,5m = 7,3m²
Verdieping 1
Nachthal 3,1m x 2,0m = 6,1m²
Badkamer 2,7m x 2,3m = 6,3m²
Slaapkamer 4,6m x 3,5m = 16,3m²
Slaapkamer 3,8m x 3,5m = 13,4m²
Slaapkamer 6,0m x 3,4m = 20,2m²
Tuinniveau
Bijgebouw Oppervlakte: 30,0m² ( Ingericht als tiny house: keukentje, douche, toilet, living en slaapkamer )
Tuinberging Oppervlakte: 25,0m² ( Met sauna en douche )
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming
Orientatie Achtergevel
Noord
Type dak
Tentdak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
Driedubbel
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20230710-0002940234-RES-1
EPC
81 kWh/m²/jaar
woning
woning
appart
bedrij
onderg
landbo
landbo
woning
bouwgr
woning