Waterpoelstraat 23
1652 ALSEMBERG
4
2
200 m2
Halfopen bebouwing TE KOOP in Beersel (Alsemberg). Deze woning is gelegen op een perceel van 9a9ca. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m². In 2013 werd de woning deels gerenoveerd. Zo werd de verwarmingsinstallatie vervangen, extra isolatie geplaatst, een waterverzachter geïnstalleerd, ... De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet, een badkamer met douche en lavabo, een ingerichte halfopen keuken, een eetkamer en een woonkamer (met houtkachel). Hier bevindt zich ook een kamer die momenteel ingericht is als bureau. Achteraan de woning is het genieten in de zonnige veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Ook de zolderverdieping werd ingericht tot 2 slaapkamers. Hier werd de beschikbare ruimte zeer nuttig gebruikt door onder meer inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder. Naast de woning is er een oprit voorzien met plaats voor meerdere wagens. Ook een carport is aanwezig. Achteraan de woning vinden we nog een aanpalend terras en een tuinhuisje. Ook zonnepanelen werden geïnstalleerd op het dak. CV op gas. Al deze renovaties hebben geleid tot een gunstige EPC score: 135 kWh (label B). Kom deze top-woning snel bezoeken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Inkomhal 3,7m x 1,7m = 6,3m²
WC 1,5m x ,9m = 1,4m²
Douchekamer 1,7m x 1,3m = 2,1m²
Bureau 4,6m x 3,7m = 17,1m²
Living 5,7m x 5,2m = 29,6m²
Eetkamer 3,7m x 3,5m = 12,7m²
Keuken 3,7m x 2,3m = 8,3m²
Veranda 5,7m x 2,6m = 14,8m²
Carport
Verdieping 1
Nachthal 2,6m x 1,8m = 4,6m²
Badkamer 3,0m x 1,7m = 4,9m²
Slaapkamer 6,9m x 3,3m = 22,9m²
Slaapkamer 4,6m x 3,8m = 17,2m²
Verdieping 2 (zolder)
Slaapkamer Oppervlakte: 16,9m²
Slaapkamer Oppervlakte: 7,4m²
Adres
Waterpoelstraat 23
1652 ALSEMBERG
Kadastraal inkomen
€ 1.884
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
200 m²
Grondoppervlakte
909 m²
Bouwjaar
1955
Verwarming
Elektrisch direct
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
20230512-0002888907-RES-1
EPC
135 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
4
2
200 m2
Waterpoelstraat 23
1652 ALSEMBERG
Prijs
€ 484.000
Kadastraal inkomen
€ 1.884
Adres
Waterpoelstraat 23
1652 ALSEMBERG
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Netto oppervlakte
200 m²
Grondoppervlakte
909 m²
Bouwjaar
1955
Halfopen bebouwing TE KOOP in Beersel (Alsemberg). Deze woning is gelegen op een perceel van 9a9ca. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200m². In 2013 werd de woning deels gerenoveerd. Zo werd de verwarmingsinstallatie vervangen, extra isolatie geplaatst, een waterverzachter geïnstalleerd, ... De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet, een badkamer met douche en lavabo, een ingerichte halfopen keuken, een eetkamer en een woonkamer (met houtkachel). Hier bevindt zich ook een kamer die momenteel ingericht is als bureau. Achteraan de woning is het genieten in de zonnige veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Ook de zolderverdieping werd ingericht tot 2 slaapkamers. Hier werd de beschikbare ruimte zeer nuttig gebruikt door onder meer inbouwkasten. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder. Naast de woning is er een oprit voorzien met plaats voor meerdere wagens. Ook een carport is aanwezig. Achteraan de woning vinden we nog een aanpalend terras en een tuinhuisje. Ook zonnepanelen werden geïnstalleerd op het dak. CV op gas. Al deze renovaties hebben geleid tot een gunstige EPC score: 135 kWh (label B). Kom deze top-woning snel bezoeken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Inkomhal 3,7m x 1,7m = 6,3m²
WC 1,5m x ,9m = 1,4m²
Douchekamer 1,7m x 1,3m = 2,1m²
Bureau 4,6m x 3,7m = 17,1m²
Living 5,7m x 5,2m = 29,6m²
Eetkamer 3,7m x 3,5m = 12,7m²
Keuken 3,7m x 2,3m = 8,3m²
Veranda 5,7m x 2,6m = 14,8m²
Carport
Verdieping 1
Nachthal 2,6m x 1,8m = 4,6m²
Badkamer 3,0m x 1,7m = 4,9m²
Slaapkamer 6,9m x 3,3m = 22,9m²
Slaapkamer 4,6m x 3,8m = 17,2m²
Verdieping 2 (zolder)
Slaapkamer Oppervlakte: 16,9m²
Slaapkamer Oppervlakte: 7,4m²
Verwarming
Elektrisch direct
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
20230512-0002888907-RES-1
EPC
135 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
bosgro
woning
garage
appart
appart
woning
appart
Elektrische keuring 