Monseigneur Abbeloosstraat 4
1755 GOOIK
4
2
314 m2
Ruim historisch boerenburgerhuis TE KOOP uit ca. 1755 in het centrum van Gooik, rustig gelegen en toch op loopafstand van faciliteiten en horeca. De imposante monumentale deur geeft toegang tot de grote inkomhal. De karaktervolle eetkamer ligt naast de woonkamer en is via een open haard gescheiden van de zithoek voorzien van lambrisering en een grote inbouwkast. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met kleine kastruimte. De keuken leidt naar de wasruimte met plaats voor wassen en drogen, het toilet en de veranda met uitzicht op de binnenplaats. De statige trap leidt naar de 1ste verdieping waar zich vier slaapkamers bevinden, evenals twee doucheruimtes en een apart toilet. De privétuin vooraan is goed gelegen en omgeven door een haag waardoor privacy gegarandeerd is. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een gezamenlijke binnenplaats. Bij de woning horen tevens twee parkeerplaatsen en een ruime kelder.Er werd reeds een basisakte opgemaakt met de verdeling van de vier eenheden. Totale grond 19a8ca. voor geheel van eigenaren afhankelijk van de quotiteiten. EK = niet conform. EPC = label F = renovatieplicht. Asbestattest is beschikbaar. Onroerend erfgoed: beschermd monument. Momenteel verhuurd. Schrijf het vervolgverhaal van deze unieke woning! Voor meer info: 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kelder
Kelder 7,3m x 3,1m = 22,6m² (kelder met verwarmingsinstallatie)
Gelijkvloers
Keuken 4,4m x 2,5m = 10,8m²
Inkomhal 6,5m x 1,4m = 9,3m²
Living 5,9m x 4,3m = 25,5m² (natuursteen met beschermde inbouwkast)
Berging 3,5m x 2,5m = 7,0m² (achteraan bij toilet)
Bureau 3,5m x 2,0m = 7,1m²
Veranda 5,8m x 3,0m = 17,3m² (met privatieve schuifdeur naar binnenplaats)
Eetkamer 4,5m x 4,3m = 19,4m²
WC 1,5m x ,9m = 1,3m²
Verdieping 1
Slaapkamer 3,9m x 2,0m = 7,8m²
Slaapkamer 4,5m x 3,7m = 16,4m²
Slaapkamer 4,3m x 3,3m = 4,3m²
Slaapkamer 4,1m x 3,0m = 12,1m²
Badkamer 3,3m x 2,4m = 7,9m²
Douchekamer 2,5m x 1,7m = 4,2m²
WC 1,2m x ,9m = 1,1m²
Nachthal 3,9m x 2,1m = 8,1m²
Polyvalente ruimte 3,5m x 3,0m = 10,6m² (nu als speelkamer ingericht)
Zolderverdieping
Zolder
Adres
Monseigneur Abbeloosstraat 4
1755 GOOIK
Kadastraal inkomen
€ 836
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
314 m²
Grondoppervlakte
1908 m²
Bouwjaar
1755
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
natuurleien
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Open Haard, Living parket, Natuursteen
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
20230728-0002946823-RES-1
EPC
525 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
EPC Mgr Abbeloosstraat 4 (historisch pand).pdf
OnroerendErfgoed-O2024-0316487-5_4_2024.pdf
Overstromingsrapport.pdf
ABA_23024B061700A000_20240490435.pdf
Overstromingsgevaar-O2024-0316488-5_4_2024.pdf
asbestattest - M. Abbeloosstraat 4, Gooik.pdf
Herstelvorderingen-O2024-0316494-5_4_2024.pdf
RechtVanVoorkoop-O2024-0316486-5_4_2024.pdf
VIP_20240626_23024B0617_00A000.pdf
4
2
314 m2
Monseigneur Abbeloosstraat 4
1755 GOOIK
Prijs
€ 329.000
Kadastraal inkomen
€ 836
Adres
Monseigneur Abbeloosstraat 4
1755 GOOIK
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
314 m²
Grondoppervlakte
1908 m²
Bouwjaar
1755
Ruim historisch boerenburgerhuis TE KOOP uit ca. 1755 in het centrum van Gooik, rustig gelegen en toch op loopafstand van faciliteiten en horeca. De imposante monumentale deur geeft toegang tot de grote inkomhal. De karaktervolle eetkamer ligt naast de woonkamer en is via een open haard gescheiden van de zithoek voorzien van lambrisering en een grote inbouwkast. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met kleine kastruimte. De keuken leidt naar de wasruimte met plaats voor wassen en drogen, het toilet en de veranda met uitzicht op de binnenplaats. De statige trap leidt naar de 1ste verdieping waar zich vier slaapkamers bevinden, evenals twee doucheruimtes en een apart toilet. De privétuin vooraan is goed gelegen en omgeven door een haag waardoor privacy gegarandeerd is. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een gezamenlijke binnenplaats. Bij de woning horen tevens twee parkeerplaatsen en een ruime kelder.Er werd reeds een basisakte opgemaakt met de verdeling van de vier eenheden. Totale grond 19a8ca. voor geheel van eigenaren afhankelijk van de quotiteiten. EK = niet conform. EPC = label F = renovatieplicht. Asbestattest is beschikbaar. Onroerend erfgoed: beschermd monument. Momenteel verhuurd. Schrijf het vervolgverhaal van deze unieke woning! Voor meer info: 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kelder
Kelder 7,3m x 3,1m = 22,6m² (kelder met verwarmingsinstallatie)
Gelijkvloers
Keuken 4,4m x 2,5m = 10,8m²
Inkomhal 6,5m x 1,4m = 9,3m²
Living 5,9m x 4,3m = 25,5m² (natuursteen met beschermde inbouwkast)
Berging 3,5m x 2,5m = 7,0m² (achteraan bij toilet)
Bureau 3,5m x 2,0m = 7,1m²
Veranda 5,8m x 3,0m = 17,3m² (met privatieve schuifdeur naar binnenplaats)
Eetkamer 4,5m x 4,3m = 19,4m²
WC 1,5m x ,9m = 1,3m²
Verdieping 1
Slaapkamer 3,9m x 2,0m = 7,8m²
Slaapkamer 4,5m x 3,7m = 16,4m²
Slaapkamer 4,3m x 3,3m = 4,3m²
Slaapkamer 4,1m x 3,0m = 12,1m²
Badkamer 3,3m x 2,4m = 7,9m²
Douchekamer 2,5m x 1,7m = 4,2m²
WC 1,2m x ,9m = 1,1m²
Nachthal 3,9m x 2,1m = 8,1m²
Polyvalente ruimte 3,5m x 3,0m = 10,6m² (nu als speelkamer ingericht)
Zolderverdieping
Zolder
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
natuurleien
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Open Haard, Living parket, Natuursteen
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
20230728-0002946823-RES-1
EPC
525 kWh/m²/jaar
EPC Mgr Abbeloosstraat 4 (historisch pand).pdf
OnroerendErfgoed-O2024-0316487-5_4_2024.pdf
Overstromingsrapport.pdf
ABA_23024B061700A000_20240490435.pdf
Overstromingsgevaar-O2024-0316488-5_4_2024.pdf
asbestattest - M. Abbeloosstraat 4, Gooik.pdf
Herstelvorderingen-O2024-0316494-5_4_2024.pdf
RechtVanVoorkoop-O2024-0316486-5_4_2024.pdf
VIP_20240626_23024B0617_00A000.pdf
