J. B. Woutersstraat 25
1652 ALSEMBERG
3
1
160 m2
Ontdek deze charmante 3-gevelwoning gerenoveerd in 2023 met een stijlvolle uitstraling op een perceel van 4are62ca.
Op de gelijkvloers vindt u een sfeervolle inkomhal, een ruime en heldere woonkamer hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken (van 2023) met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping biedt drie gezellige slaapkamers (14m²,13m²,10m²) en een moderne badkamer. Er is een mogelijkheid om de zolder om te vormen tot extra slaapkamer. Een kelder biedt extra opslagruimte. Vooraan beschikt de woning over twee parkeerplaatsen en een garage in de tuin.
Gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
EPC= 385 kWh/m²
Elektriciteit conform tot 2048.
Centrale verwarming op gas ( hoogrendementsketel van 2023) en houtkachel in de living.
Dubbele beglazing in PVC (deels vernieuwd in 2023).
Leidingen zijn vernieuwd in 2023 en er is een waterverzachter.
Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2016.
Kelder
Kelder Oppervlakte: 36,8m²
Gelijkvloers
Inkomhal Oppervlakte: 11,3m² ( tegels )
Living 4,1m x 3,4m = 13,6m² ( laminaat )
Eetkamer 4,4m x 3,4m = 15,0m² ( laminaat )
Keuken 2,6m x 4,2m = 10,9m² ( tegels , dampkap, gootsteen, inductie-kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasmachine )
WC
Garage 6,0m x 3,0m = 18,0m²
Staanplaats
Tuin
Verdieping 1
Nachthal 4,2m x 1,7m = 7,1m²
Slaapkamer 3,2m x 4,2m = 13,4m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,1m x 3,5m = 14,4m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,2m x 2,4m = 10,1m² ( tapijt )
Badkamer 2,9m x 1,3m = 3,8m² ( laminaat , douche, wc, lavabo )
Verdieping 2
In te richten zolder 2,5m x 8,0m = 20,0m²
Adres
J. B. Woutersstraat 25
1652 ALSEMBERG
Kadastraal inkomen
€ 803
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
160 m²
Living
28 m²
Grondoppervlakte
462 m²
Bouwjaar
1951
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidoost
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woonpark
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
0003180026
EPC
385 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
3
1
160 m2
J. B. Woutersstraat 25
1652 ALSEMBERG
Prijs
€ 410.000
Kadastraal inkomen
€ 803
Adres
J. B. Woutersstraat 25
1652 ALSEMBERG
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
160 m²
Living
28 m²
Grondoppervlakte
462 m²
Bouwjaar
1951
Ontdek deze charmante 3-gevelwoning gerenoveerd in 2023 met een stijlvolle uitstraling op een perceel van 4are62ca.
Op de gelijkvloers vindt u een sfeervolle inkomhal, een ruime en heldere woonkamer hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken (van 2023) met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping biedt drie gezellige slaapkamers (14m²,13m²,10m²) en een moderne badkamer. Er is een mogelijkheid om de zolder om te vormen tot extra slaapkamer. Een kelder biedt extra opslagruimte. Vooraan beschikt de woning over twee parkeerplaatsen en een garage in de tuin.
Gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
EPC= 385 kWh/m²
Elektriciteit conform tot 2048.
Centrale verwarming op gas ( hoogrendementsketel van 2023) en houtkachel in de living.
Dubbele beglazing in PVC (deels vernieuwd in 2023).
Leidingen zijn vernieuwd in 2023 en er is een waterverzachter.
Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2016.
Kelder
Kelder Oppervlakte: 36,8m²
Gelijkvloers
Inkomhal Oppervlakte: 11,3m² ( tegels )
Living 4,1m x 3,4m = 13,6m² ( laminaat )
Eetkamer 4,4m x 3,4m = 15,0m² ( laminaat )
Keuken 2,6m x 4,2m = 10,9m² ( tegels , dampkap, gootsteen, inductie-kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasmachine )
WC
Garage 6,0m x 3,0m = 18,0m²
Staanplaats
Tuin
Verdieping 1
Nachthal 4,2m x 1,7m = 7,1m²
Slaapkamer 3,2m x 4,2m = 13,4m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,1m x 3,5m = 14,4m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,2m x 2,4m = 10,1m² ( tapijt )
Badkamer 2,9m x 1,3m = 3,8m² ( laminaat , douche, wc, lavabo )
Verdieping 2
In te richten zolder 2,5m x 8,0m = 20,0m²
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidoost
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woonpark
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
0003180026
EPC
385 kWh/m²/jaar
woning
woning
gebouw
appart
appart
bouwgr
bouwgr
bouwgr
bouwgr
appart
gdpr EK jb woutersstraat 25 alsemberg.pdf 