Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
12
11
595 m2
Situé dans un charmant bourg de Durbuy, le B&B De L'Aisne offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Cette propriété polyvalente et facile d'accès est située sur un beau terrain d'environ 60 ares, entouré de nature, de forêts, de rivières et de nombreux sentiers de randonnée. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature ainsi que pour une entreprise prospère avec un grand potentiel de croissance.
Le B&B dispose de 12 chambres meublées de façon moderne, toutes entièrement rénovées en 2019 et équipées de lits à ressorts de qualité et d'une salle de bain privée avec douche et toilettes. Au total, 30 personnes peuvent y séjourner confortablement.
L'espace extérieur spacieux est un atout absolu, avec de nombreux sièges, une piscine couverte et chauffée, une cuisine extérieure confortable avec vue sur les animaux, et un terrain entièrement clôturé garantissant la paix et l'intimité.
Il y a également un grand parking privé pouvant accueillir au moins 15 voitures. Le restaurant et la brasserie attenants, entièrement inclus dans la vente, offrent également des opportunités commerciales supplémentaires. Ils sont accessibles aux fauteuils roulants et disposent d'une cuisine professionnellement équipée - idéal pour les entrepreneurs culinaires ou comme source de revenu supplémentaire.
Cerise sur le gâteau, le domaine comprend également une maison à coque de 120 m². Elle peut être aménagée comme maison familiale, maison de gardien ou même comme logement supplémentaire pour les invités.
Le B&B De L'Aisne est entièrement opérationnel et prêt à emménager. Il s'agit d'un investissement particulièrement intéressant dans un emplacement de choix dans les Ardennes, qui offre à la fois une sécurité et un potentiel d'expansion.
Prix demandé et informations complémentaires sur demande - info@multimmo.be ou par téléphone au 02/897.70.00
Adresse
Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
Revenu cadastral
3.317 €
Nombre de salle(s) de bain
11
Superficie nette
595 m²
Superficie terrain
5912 m²
Année de construction
1918
Chauffage
C.C. au mazout
Exposition
Sud
Type de toit
Toit en croupe
Couverture du toit
ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
hyper-équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Demandée
Code Unique
20240723018826
EPC
419 kWh/m²/an
12
11
595 m2
Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
Prix
Sur demande
Revenu cadastral
3.317 €
Adresse
Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
Nombre de Chambre(s)
12 chr
Nombre de salle(s) de bain
11
Superficie nette
595 m²
Superficie terrain
5912 m²
Année de construction
1918
Situé dans un charmant bourg de Durbuy, le B&B De L'Aisne offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Cette propriété polyvalente et facile d'accès est située sur un beau terrain d'environ 60 ares, entouré de nature, de forêts, de rivières et de nombreux sentiers de randonnée. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature ainsi que pour une entreprise prospère avec un grand potentiel de croissance.
Le B&B dispose de 12 chambres meublées de façon moderne, toutes entièrement rénovées en 2019 et équipées de lits à ressorts de qualité et d'une salle de bain privée avec douche et toilettes. Au total, 30 personnes peuvent y séjourner confortablement.
L'espace extérieur spacieux est un atout absolu, avec de nombreux sièges, une piscine couverte et chauffée, une cuisine extérieure confortable avec vue sur les animaux, et un terrain entièrement clôturé garantissant la paix et l'intimité.
Il y a également un grand parking privé pouvant accueillir au moins 15 voitures. Le restaurant et la brasserie attenants, entièrement inclus dans la vente, offrent également des opportunités commerciales supplémentaires. Ils sont accessibles aux fauteuils roulants et disposent d'une cuisine professionnellement équipée - idéal pour les entrepreneurs culinaires ou comme source de revenu supplémentaire.
Cerise sur le gâteau, le domaine comprend également une maison à coque de 120 m². Elle peut être aménagée comme maison familiale, maison de gardien ou même comme logement supplémentaire pour les invités.
Le B&B De L'Aisne est entièrement opérationnel et prêt à emménager. Il s'agit d'un investissement particulièrement intéressant dans un emplacement de choix dans les Ardennes, qui offre à la fois une sécurité et un potentiel d'expansion.
Prix demandé et informations complémentaires sur demande - info@multimmo.be ou par téléphone au 02/897.70.00
Chauffage
C.C. au mazout
Exposition
Sud
Type de toit
Toit en croupe
Couverture du toit
ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
hyper-équipée
Vitrage
Double
Type de vitrage
bois
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Demandée
Code Unique
20240723018826
EPC
419 kWh/m²/an
Plan 1ier étage 
Plan 
Plan 
Plan rez-de-chaussée 
Plan 
Plan sous-sol 
Plan 2ième étage 
Certificat PEB 