Kleinekapellaan 31
1700 DILBEEK
3
1
156 m2
Maison bel étage bien entretenue avec beau jardin, située au calme, dans une rue sans issue à vendre à Dilbeek - à deux pas de Bruxelles.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d’entrée, un grand garage et 3 buanderies.
Une première volée d’escaliers mène au 1er étage composé d'un séjour très spacieux et très lumineux, exposé sud et la cuisine ;
ces deux pièces donnent directement accès au jardin avec une terrasse, abritée des regards.
Une seconde volée d’escaliers mène au 2ème étage avec 3 chambres (16m², 12m², 7m²), une salle de douche, des wc séparés.
ll y a également un grenier accessible par un escalier escamotable, aménageable en grande chambre parentale moyennant quelques travaux (escalier fixe) ou 2 chambres d'enfants.
Située dans une impasse, la maison permet d’être au calme, de laisser les enfants jouer à l’extérieur sans inquiétude - tout en profitant de la proximité de Bruxelles.
La maison est très bien située :
- proximité école (Regina Caeli)
- piscine Dilkom
- proximité Westland Shopping Center et petits commerces de Dilbeek à 5’ à pied.
PEB 408 kWh/m² (= lettre E : obligation de rénovation)
Chauffage au gaz.
Double vitrage en PVC.
Atouts de la maison :
- très belle luminosité naturelle
- très bel emplacement dans une impasse
- jardin
- garage intérieur et emplacement de parking privatif
- grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaire(s).
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,2m x 4,9m = 10,8m² ( carrelages )
Buanderie 2,0m x 2,0m = 4,0m²
Garage 5,6m x 3,3m = 18,5m²
Emplacement
Terrasse
Jardin
Étage 1
Hall 2,0m x 2,0m = 4,0m²
Living 7,7m x 3,7m = 28,5m² ( parquet )
Salle à manger 2,3m x 3,2m = 7,4m² ( parquet )
Cuisine 2,0m x 2,0m = 4,0m² ( carrelages , réfrigérateur, four, lave-vaisselle )
Étage 2
Hall de nuit 2,0m x 2,0m = 4,0m² ( parquet )
Chambre à coucher 3,6m x 3,3m = 11,9m² ( parquet )
Chambre à coucher 3,6m x 4,4m = 15,8m² ( parquet )
Chambre à coucher 3,4m x 2,0m = 6,8m² ( parquet )
Salle de douche 1,4m x 2,0m = 2,8m² ( douche, lavabo )
WC
Étage 3
Grenier 5,7m x 7,6m = 43,3m²
Adresse
Kleinekapellaan 31
1700 DILBEEK
Revenu cadastral
1.189 €
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Superficie nette
156 m²
Living
35 m²
Superficie terrain
217 m²
Année de construction
1960
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Nord
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Droit de préemption possible
Oui
Permis de bâtir obtenu
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Zone d'habitat
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
0003180084
EPC
408 kWh/m²/an
3
1
156 m2
Kleinekapellaan 31
1700 DILBEEK
Prix
390.000 €
Revenu cadastral
1.189 €
Adresse
Kleinekapellaan 31
1700 DILBEEK
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Garage(s)
1
Superficie nette
156 m²
Living
35 m²
Superficie terrain
217 m²
Année de construction
1960
Maison bel étage bien entretenue avec beau jardin, située au calme, dans une rue sans issue à vendre à Dilbeek - à deux pas de Bruxelles.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d’entrée, un grand garage et 3 buanderies.
Une première volée d’escaliers mène au 1er étage composé d'un séjour très spacieux et très lumineux, exposé sud et la cuisine ;
ces deux pièces donnent directement accès au jardin avec une terrasse, abritée des regards.
Une seconde volée d’escaliers mène au 2ème étage avec 3 chambres (16m², 12m², 7m²), une salle de douche, des wc séparés.
ll y a également un grenier accessible par un escalier escamotable, aménageable en grande chambre parentale moyennant quelques travaux (escalier fixe) ou 2 chambres d'enfants.
Située dans une impasse, la maison permet d’être au calme, de laisser les enfants jouer à l’extérieur sans inquiétude - tout en profitant de la proximité de Bruxelles.
La maison est très bien située :
- proximité école (Regina Caeli)
- piscine Dilkom
- proximité Westland Shopping Center et petits commerces de Dilbeek à 5’ à pied.
PEB 408 kWh/m² (= lettre E : obligation de rénovation)
Chauffage au gaz.
Double vitrage en PVC.
Atouts de la maison :
- très belle luminosité naturelle
- très bel emplacement dans une impasse
- jardin
- garage intérieur et emplacement de parking privatif
- grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaire(s).
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,2m x 4,9m = 10,8m² ( carrelages )
Buanderie 2,0m x 2,0m = 4,0m²
Garage 5,6m x 3,3m = 18,5m²
Emplacement
Terrasse
Jardin
Étage 1
Hall 2,0m x 2,0m = 4,0m²
Living 7,7m x 3,7m = 28,5m² ( parquet )
Salle à manger 2,3m x 3,2m = 7,4m² ( parquet )
Cuisine 2,0m x 2,0m = 4,0m² ( carrelages , réfrigérateur, four, lave-vaisselle )
Étage 2
Hall de nuit 2,0m x 2,0m = 4,0m² ( parquet )
Chambre à coucher 3,6m x 3,3m = 11,9m² ( parquet )
Chambre à coucher 3,6m x 4,4m = 15,8m² ( parquet )
Chambre à coucher 3,4m x 2,0m = 6,8m² ( parquet )
Salle de douche 1,4m x 2,0m = 2,8m² ( douche, lavabo )
WC
Étage 3
Grenier 5,7m x 7,6m = 43,3m²
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Nord
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Droit de préemption possible
Oui
Permis de bâtir obtenu
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Zone d'habitat
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
0003180084
EPC
408 kWh/m²/an
EPC Kleinekapellaan 31 Dilbeek.pdf 