Lotsestraat 22
1650 Beersel
3
2
251 m2
Belle villa spacieuse avec garage, allée (min. 3 voitures), deux terrasses. Grand jardin naturel sur 16 ares, entièrement clôturé + cabane de jardin pour le matériel. Cette maison offre tout le confort. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec appareils neufs (tels que lave-vaisselle, four, micro-ondes), 1 chambre (17m²), 1 salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, toilettes), bureau/salle de jeux, garage avec coin buanderie, très agréable véranda avec beau jardin. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres (25m², 18m²), salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Il y a également plusieurs caves. Adoucisseur d'eau et système de chauffage : chaudière à condensation Vaillant (2014). Double vitrage et volets partout, le toit est entièrement isolé, système d'alarme présent. PEB 521 kWh/m² (= label F: obligation de rénover)
Propriété unique, située dans la verdure, mais proche de toutes les commodités : 600m de l'E19, 300m de la gare, 200m du centre de Beersel.
A visiter !
Extract d'urbanisme demandé
Cave
Cave Superficie: 58,0m² ( carrelages , Pompe d'eau de pluie )
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,4m x 4,0m = 9,6m² ( carrelages )
WC ( carrelages , + lavabo )
Living 3,5m x 9,4m = 32,9m² ( carrelages , feu ouvert (cassette encastrable), airco )
Salle à manger 5,6m x 3,7m = 20,7m² ( carrelages , airco )
Cuisine 3,2m x 4,0m = 12,8m² ( carrelages , plan de travail en granit, four, évier, frigo, lave-vaisselle, taque vitrocéramique (Miele), Micro-onde )
Salle de bains 3,0m x 3,0m = 9,0m² ( carrelages , baignoire, 2 lavabos, WC, douche )
Chambre à coucher 1 4,7m x 3,6m = 16,9m² ( parquet , placards, )
Bureau 2,2m x 3,9m = 8,6m² ( carrelages )
Espace polyvalente 2,9m x 2,8m = 8,1m² ( carrelages )
Véranda 5,3m x 4,7m = 24,9m² ( carrelages )
Terrasse
Jardin ( + débarras de jardin )
Garage 6,9m x 4,1m = 28,3m² ( carrelages , Porte sectionnelle + buanderie -> raccordement pour machine à laver, sèche-linge et réfrigérateur )
Étage 1
Hall de nuit Superficie: 14,6m² ( parquet laminé )
Chambre à coucher 2 Superficie: 18,2m² ( parquet laminé )
Chambre à coucher 3 7,0m x 3,6m = 25,2m² ( parquet laminé )
Salle de bains 2,5m x 3,7m = 9,3m² ( carrelages , baignoire, WC, lavabo )
Adresse
Lotsestraat 22
1650 Beersel
Revenu cadastral
2.645 €
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
1
Superficie nette
251 m²
Living
33 m²
Superficie terrain
1689 m²
Année de construction
1952
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Nord-ouest
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Dubbel
Type de vitrage
bois
Droit de préemption possible
Oui
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Parc résidentiel
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
1589730
EPC
521 kWh/m²/an
3
2
251 m2
Lotsestraat 22
1650 Beersel
Prix
599.000 €
Revenu cadastral
2.645 €
Adresse
Lotsestraat 22
1650 Beersel
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
2
Garage(s)
1
Superficie nette
251 m²
Living
33 m²
Superficie terrain
1689 m²
Année de construction
1952
Belle villa spacieuse avec garage, allée (min. 3 voitures), deux terrasses. Grand jardin naturel sur 16 ares, entièrement clôturé + cabane de jardin pour le matériel. Cette maison offre tout le confort. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec appareils neufs (tels que lave-vaisselle, four, micro-ondes), 1 chambre (17m²), 1 salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, toilettes), bureau/salle de jeux, garage avec coin buanderie, très agréable véranda avec beau jardin. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres (25m², 18m²), salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Il y a également plusieurs caves. Adoucisseur d'eau et système de chauffage : chaudière à condensation Vaillant (2014). Double vitrage et volets partout, le toit est entièrement isolé, système d'alarme présent. PEB 521 kWh/m² (= label F: obligation de rénover)
Propriété unique, située dans la verdure, mais proche de toutes les commodités : 600m de l'E19, 300m de la gare, 200m du centre de Beersel.
A visiter !
Extract d'urbanisme demandé
Cave
Cave Superficie: 58,0m² ( carrelages , Pompe d'eau de pluie )
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 2,4m x 4,0m = 9,6m² ( carrelages )
WC ( carrelages , + lavabo )
Living 3,5m x 9,4m = 32,9m² ( carrelages , feu ouvert (cassette encastrable), airco )
Salle à manger 5,6m x 3,7m = 20,7m² ( carrelages , airco )
Cuisine 3,2m x 4,0m = 12,8m² ( carrelages , plan de travail en granit, four, évier, frigo, lave-vaisselle, taque vitrocéramique (Miele), Micro-onde )
Salle de bains 3,0m x 3,0m = 9,0m² ( carrelages , baignoire, 2 lavabos, WC, douche )
Chambre à coucher 1 4,7m x 3,6m = 16,9m² ( parquet , placards, )
Bureau 2,2m x 3,9m = 8,6m² ( carrelages )
Espace polyvalente 2,9m x 2,8m = 8,1m² ( carrelages )
Véranda 5,3m x 4,7m = 24,9m² ( carrelages )
Terrasse
Jardin ( + débarras de jardin )
Garage 6,9m x 4,1m = 28,3m² ( carrelages , Porte sectionnelle + buanderie -> raccordement pour machine à laver, sèche-linge et réfrigérateur )
Étage 1
Hall de nuit Superficie: 14,6m² ( parquet laminé )
Chambre à coucher 2 Superficie: 18,2m² ( parquet laminé )
Chambre à coucher 3 7,0m x 3,6m = 25,2m² ( parquet laminé )
Salle de bains 2,5m x 3,7m = 9,3m² ( carrelages , baignoire, WC, lavabo )
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Nord-ouest
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Dubbel
Type de vitrage
bois
Droit de préemption possible
Oui
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Parc résidentiel
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
1589730
EPC
521 kWh/m²/an
villa
terrai
maison
maison
appart
appart
appart
appart
maison
maison
Plan Lotsestraat 22 Beersel.pdf 