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599.000 €

Villa

Lotsestraat 22
1650 Beersel

  • 3

  • 2

  • 251 m2

Belle villa spacieuse avec garage, allée (min. 3 voitures), deux terrasses. Grand jardin naturel sur 16 ares, entièrement clôturé + cabane de jardin pour le matériel. Cette maison offre tout le confort. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec appareils neufs (tels que lave-vaisselle, four, micro-ondes), 1 chambre (17m²), 1 salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, toilettes), bureau/salle de jeux, garage avec coin buanderie, très agréable véranda avec beau jardin. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres (25m², 18m²), salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Il y a également plusieurs caves. Adoucisseur d'eau et système de chauffage : chaudière à condensation Vaillant (2014). Double vitrage et volets partout, le toit est entièrement isolé, système d'alarme présent. PEB 521 kWh/m² (= label F: obligation de rénover)

Propriété unique, située dans la verdure, mais proche de toutes les commodités : 600m de l'E19, 300m de la gare, 200m du centre de Beersel.
A visiter !



Extract d'urbanisme demandé

Cave

Cave Superficie: 58,0m² ( carrelages , Pompe d'eau de pluie )

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,4m x 4,0m = 9,6m² ( carrelages )

WC ( carrelages , + lavabo )

Living 3,5m x 9,4m = 32,9m² ( carrelages , feu ouvert (cassette encastrable), airco )

Salle à manger 5,6m x 3,7m = 20,7m² ( carrelages , airco )

Cuisine 3,2m x 4,0m = 12,8m² ( carrelages , plan de travail en granit, four, évier, frigo, lave-vaisselle, taque vitrocéramique (Miele), Micro-onde )

Salle de bains 3,0m x 3,0m = 9,0m² ( carrelages , baignoire, 2 lavabos, WC, douche )

Chambre à coucher 1 4,7m x 3,6m = 16,9m² ( parquet , placards,  )

Bureau 2,2m x 3,9m = 8,6m² ( carrelages )

Espace polyvalente 2,9m x 2,8m = 8,1m² ( carrelages )

Véranda 5,3m x 4,7m = 24,9m² ( carrelages )

Terrasse

Jardin ( + débarras de jardin )

Garage 6,9m x 4,1m = 28,3m² ( carrelages , Porte sectionnelle + buanderie -> raccordement pour machine à laver, sèche-linge et réfrigérateur )

Étage 1

Hall de nuit Superficie: 14,6m² ( parquet laminé )

Chambre à coucher 2 Superficie: 18,2m² ( parquet laminé )

Chambre à coucher 3 7,0m x 3,6m = 25,2m² ( parquet laminé )

Salle de bains 2,5m x 3,7m = 9,3m² ( carrelages , baignoire, WC, lavabo )

 

Adresse

Lotsestraat 22
1650 Beersel

Revenu cadastral

2.645 €

Nombre de salle(s) de bain

2

Garage(s)

1

Superficie nette

251 m²

Living

33 m²

Superficie terrain

1689 m²

Année de construction

1952

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Nord-ouest

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Tout encastré

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Parc résidentiel

Zone à risque d'inondation

Non

Zone inondable délimitée

Non

Zone riveraine délimitée

Non

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

1589730

EPC

521 kWh/m²/an

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DEMANDE DE VISITE
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599.000 €

  • 3

  • 2

  • 251 m2

Villa

Lotsestraat 22
1650 Beersel

Général

    Prix

    599.000 €

    Revenu cadastral

    2.645 €

    Adresse

    Lotsestraat 22
    1650 Beersel

    Nombre de Chambre(s)

    3 chr

    Nombre de salle(s) de bain

    2

    Garage(s)

    1

    Superficie nette

    251 m²

    Living

    33 m²

    Superficie terrain

    1689 m²

    Année de construction

    1952

Description

Belle villa spacieuse avec garage, allée (min. 3 voitures), deux terrasses. Grand jardin naturel sur 16 ares, entièrement clôturé + cabane de jardin pour le matériel. Cette maison offre tout le confort. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec appareils neufs (tels que lave-vaisselle, four, micro-ondes), 1 chambre (17m²), 1 salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, toilettes), bureau/salle de jeux, garage avec coin buanderie, très agréable véranda avec beau jardin. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres (25m², 18m²), salle de bain (baignoire, lavabo, WC). Il y a également plusieurs caves. Adoucisseur d'eau et système de chauffage : chaudière à condensation Vaillant (2014). Double vitrage et volets partout, le toit est entièrement isolé, système d'alarme présent. PEB 521 kWh/m² (= label F: obligation de rénover)

Propriété unique, située dans la verdure, mais proche de toutes les commodités : 600m de l'E19, 300m de la gare, 200m du centre de Beersel.
A visiter !



Extract d'urbanisme demandé

Cave

Cave Superficie: 58,0m² ( carrelages , Pompe d'eau de pluie )

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 2,4m x 4,0m = 9,6m² ( carrelages )

WC ( carrelages , + lavabo )

Living 3,5m x 9,4m = 32,9m² ( carrelages , feu ouvert (cassette encastrable), airco )

Salle à manger 5,6m x 3,7m = 20,7m² ( carrelages , airco )

Cuisine 3,2m x 4,0m = 12,8m² ( carrelages , plan de travail en granit, four, évier, frigo, lave-vaisselle, taque vitrocéramique (Miele), Micro-onde )

Salle de bains 3,0m x 3,0m = 9,0m² ( carrelages , baignoire, 2 lavabos, WC, douche )

Chambre à coucher 1 4,7m x 3,6m = 16,9m² ( parquet , placards,  )

Bureau 2,2m x 3,9m = 8,6m² ( carrelages )

Espace polyvalente 2,9m x 2,8m = 8,1m² ( carrelages )

Véranda 5,3m x 4,7m = 24,9m² ( carrelages )

Terrasse

Jardin ( + débarras de jardin )

Garage 6,9m x 4,1m = 28,3m² ( carrelages , Porte sectionnelle + buanderie -> raccordement pour machine à laver, sèche-linge et réfrigérateur )

Étage 1

Hall de nuit Superficie: 14,6m² ( parquet laminé )

Chambre à coucher 2 Superficie: 18,2m² ( parquet laminé )

Chambre à coucher 3 7,0m x 3,6m = 25,2m² ( parquet laminé )

Salle de bains 2,5m x 3,7m = 9,3m² ( carrelages , baignoire, WC, lavabo )

 

CONFORT

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Nord-ouest

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Tout encastré

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois

Droit de préemption possible

Oui

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

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Zone à risque d'inondation

Non

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