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365.000 €

Maison

Berendries 34
1500 HALLE

  • 3

  • 1

  • 145 m2

Charmante maison à 3 façades avec possibilité de 5 chambres à Hal

Cette maison de caractère sur un terrain de 8a85ca est idéalement située à Halle (Berendries 34), situation centrale par rapport aux principaux axes routiers et à proximité de la gare de Hal.
- Façade charmante avec des éléments authentiques
- Orientation sud-ouest pour une incidence optimale de la lumière
- 3 chambres à coucher + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier
- Places de parking devant la maison
- Accès facile grâce à la proximité de la gare et de l'autoroute
- Label EPC F → rénovation obligatoire

La propriété allie charme et potentiel : idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de l'espace, du caractère et une excellente localisation.

Composition

Cave(-1)

Cave
12.7 m²
béton
Cave
22.0 m²
béton
Cave
5.8 m²
béton
Jardin
Cabine de jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4.9 m²
carrelages
Hall d'entrée
3.7 m²
carrelages
Salle à manger
28.5 m²
carrelages
Cuisine
7.9 m²
carrelages
(hotte, cuisinière à gaz, four)
Living
21.6 m²
carrelages
Terrasse
15.1 m²
bankirai
Hall
5.3 m²
carrelages
WC
1.5 m²
carrelages
Salle de bains
7.5 m²
carrelages
(double lavabo, bain)
Chambre à coucher
17.3 m²
parquet laminé

Premier étage

Chambre à coucher
23.4 m²
tapis
Chambre à coucher
15.4 m²
tapis
WC
1.7 m²
vinyle

Deuxième étage

Grenier
37.7 m²
plancher

Adresse

Berendries 34
1500 HALLE

Revenu cadastral

919 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Superficie nette

145 m²

Superficie terrain

885 m²

Année de construction

1934

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Sud-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois + alu

Confort intérieur

Feu Ouvert, Double vitrage

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Zone d'habitat

G-score

Classe C

P-score

Classe D

Info extra

Code Unique

20250711-0003644622-RES-1

EPC

552 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.

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365.000 €

  • 3

  • 1

  • 145 m2

Maison

Berendries 34
1500 HALLE

Documents

Général

    Prix

    365.000 €

    Revenu cadastral

    919 €

    Adresse

    Berendries 34
    1500 HALLE

    Nombre de Chambre(s)

    3 chr

    Nombre de salle(s) de bain

    1

    Superficie nette

    145 m²

    Superficie terrain

    885 m²

    Année de construction

    1934



Charmante maison à 3 façades avec possibilité de 5 chambres à Hal

Cette maison de caractère sur un terrain de 8a85ca est idéalement située à Halle (Berendries 34), situation centrale par rapport aux principaux axes routiers et à proximité de la gare de Hal.
- Façade charmante avec des éléments authentiques
- Orientation sud-ouest pour une incidence optimale de la lumière
- 3 chambres à coucher + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier
- Places de parking devant la maison
- Accès facile grâce à la proximité de la gare et de l'autoroute
- Label EPC F → rénovation obligatoire

La propriété allie charme et potentiel : idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de l'espace, du caractère et une excellente localisation.

Composition

Cave(-1)

Cave
12.7 m²
béton
Cave
22.0 m²
béton
Cave
5.8 m²
béton
Jardin
Cabine de jardin

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4.9 m²
carrelages
Hall d'entrée
3.7 m²
carrelages
Salle à manger
28.5 m²
carrelages
Cuisine
7.9 m²
carrelages
(hotte, cuisinière à gaz, four)
Living
21.6 m²
carrelages
Terrasse
15.1 m²
bankirai
Hall
5.3 m²
carrelages
WC
1.5 m²
carrelages
Salle de bains
7.5 m²
carrelages
(double lavabo, bain)
Chambre à coucher
17.3 m²
parquet laminé

Premier étage

Chambre à coucher
23.4 m²
tapis
Chambre à coucher
15.4 m²
tapis
WC
1.7 m²
vinyle

Deuxième étage

Grenier
37.7 m²
plancher

CONFORT

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Sud-ouest

Type de toit

Toit en bâtière

Couverture du toit

tuiles

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double

Type de vitrage

bois + alu

Confort intérieur

Feu Ouvert, Double vitrage

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Demandé(e)

Affectation

Zone d'habitat

G-score

Classe C

P-score

Classe D

Info extra

Code Unique

20250711-0003644622-RES-1

EPC

552 kWh/m²/an

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