Fabriekstraat 318
1601 RUISBROEK
3
1
116 m2
Charmante 3 façades idéalement situé avec 3 chambres et un beau jardin sur un terrain de 4a 80ca, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun à Ruisbroek. L'agencement est le suivant : hall d'entrée, salon avec coin repas adjacent, cuisine entièrement équipée, salle de bain, véranda donnant sur un beau et spacieux jardin. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses (10m²/16m²). Au troisième étage, cette maison dispose d'un grenier spacieux et déjà aménagé en 3ème chambre. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2021) - Double vitrage (PVC) - EPC : Classe E - 418 kWh/m² (obligation de rénovation). Contactez-nous rapidement pour une visite à info@multimmo.be ou 02/378.40.40 !
Cave
Cave 3,6m x 2,8m = 10,1m² ( carrelages )
Cave 2,5m x 1,2m = 3,0m² ( carrelages )
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Living 4,2m x 3,7m = 15,5m² ( carrelages )
Salle à manger 3,2m x 3,0m = 9,6m² ( carrelages )
Cuisine 3,8m x 4,1m = 15,6m² ( carrelages )
Salle de bains 3,9m x 1,5m = 5,9m² ( carrelages )
Véranda 6,3m x 3,0m = 18,9m² ( carrelages )
Débarras 1,4m x 1,9m = 2,7m² ( carrelages )
Terrasse
Jardin
Étage 1
Hall de nuit 4,9m x ,8m = 3,9m² ( parquet laminé )
Chambre à coucher 3,1m x 3,3m = 10,2m² ( parquet laminé )
Chambre à coucher 3,7m x 4,3m = 15,9m² ( parquet laminé )
Étage 2
Chambre à coucher 6,0m x 4,1m = 24,6m² ( parquet laminé )
Adresse
Fabriekstraat 318
1601 RUISBROEK
Revenu cadastral
535 €
Nombre de salle(s) de bain
1
Superficie nette
116 m²
Living
25 m²
Superficie terrain
480 m²
Année de construction
1930
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Sud-ouest
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Confort intérieur
Airco, Double vitrage
Confort extérieur
Véranda
Droit de préemption possible
Oui
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Zone d'habitat
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20250116-0003506563-RES-1
EPC
418 kWh/m²/an
3
1
116 m2
Fabriekstraat 318
1601 RUISBROEK
Prix
349.000 €
Revenu cadastral
535 €
Adresse
Fabriekstraat 318
1601 RUISBROEK
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Superficie nette
116 m²
Living
25 m²
Superficie terrain
480 m²
Année de construction
1930
Charmante 3 façades idéalement situé avec 3 chambres et un beau jardin sur un terrain de 4a 80ca, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun à Ruisbroek. L'agencement est le suivant : hall d'entrée, salon avec coin repas adjacent, cuisine entièrement équipée, salle de bain, véranda donnant sur un beau et spacieux jardin. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses (10m²/16m²). Au troisième étage, cette maison dispose d'un grenier spacieux et déjà aménagé en 3ème chambre. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2021) - Double vitrage (PVC) - EPC : Classe E - 418 kWh/m² (obligation de rénovation). Contactez-nous rapidement pour une visite à info@multimmo.be ou 02/378.40.40 !
Cave
Cave 3,6m x 2,8m = 10,1m² ( carrelages )
Cave 2,5m x 1,2m = 3,0m² ( carrelages )
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Living 4,2m x 3,7m = 15,5m² ( carrelages )
Salle à manger 3,2m x 3,0m = 9,6m² ( carrelages )
Cuisine 3,8m x 4,1m = 15,6m² ( carrelages )
Salle de bains 3,9m x 1,5m = 5,9m² ( carrelages )
Véranda 6,3m x 3,0m = 18,9m² ( carrelages )
Débarras 1,4m x 1,9m = 2,7m² ( carrelages )
Terrasse
Jardin
Étage 1
Hall de nuit 4,9m x ,8m = 3,9m² ( parquet laminé )
Chambre à coucher 3,1m x 3,3m = 10,2m² ( parquet laminé )
Chambre à coucher 3,7m x 4,3m = 15,9m² ( parquet laminé )
Étage 2
Chambre à coucher 6,0m x 4,1m = 24,6m² ( parquet laminé )
Chauffage
C.C. au gaz
Exposition
Sud-ouest
Type de toit
Toit en bâtière
Couverture du toit
tuiles
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Tout encastré
Vitrage
Double
Type de vitrage
pvc
Confort intérieur
Airco, Double vitrage
Confort extérieur
Véranda
Droit de préemption possible
Oui
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Affectation
Zone d'habitat
Zone à risque d'inondation
Non
Zone inondable délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
G-score
Classe A
P-score
Classe A
Code Unique
20250116-0003506563-RES-1
EPC
418 kWh/m²/an
maison
maison
maison
maison
bureau
bureau
appart
atelie
maison
bureau
PV de l'installation électrique 
Plan 1ier étage 
Plan rez-de-chaussée 
Plan sous-sol 
Plan 2ième étage 