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OPTION

Maison

Rozenlaan 21
1501 BUIZINGEN

  • 3

  • 1

  • 143 m2

Maison 3-façades à rénover à vendre à Buizingen, idéalement située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain de 422 m².
Le Kluisbos, l'école, la salle de sport et les transports en commun sont accessibles à pied.
Les magasins et les axes routiers sont facilement accessibles.

La maison offre une superficie habitable de 143 m², qui peut être étendue à environ 180 m² en aménageant le grand grenier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier en marbre, des toilettes, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une véranda.
À l'étage, il y a deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Le grand grenier peut facilement être transformé en deux grandes chambres avec bureau et/ou salle de douche. La maison dispose également d'une cave.
Le jardin est spacieux et orienté sud-ouest.
Le garage à l'arrière est accessible via l'allée.

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
7.3 m²
WC
Living
18.0 m²
(feu ouvert)
Salle à manger
15.2 m²
Cuisine
8.1 m²
Véranda
15.2 m²
Garage
18.4 m²

Premier étage

Hall de nuit
7.6 m²
Chambre à coucher
18.0 m²
Chambre à coucher
14.8 m²
Bureau
5.8 m²
Salle de bains
5.3 m²
(toilette, bain, lavabo)

Deuxième étage

Grenier aménageable
39.0 m²
(possibilité de créer 2 chambres et un bureau/salle d'eau)

Cave(-1)

Cave
28.6 m²

Adresse

Rozenlaan 21
1501 BUIZINGEN

Revenu cadastral

917 €

Nombre de salle(s) de bain

1

Garage(s)

1

Superficie nette

143 m²

Living

33 m²

Superficie terrain

422 m²

Année de construction

1961

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Sud-ouest

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double + vitrage haut rendement

Type de vitrage

pvc

Confort extérieur

Citerne d'eau de pluie

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

Type d'amiante

Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Date de certificat d'amiante

2025-03-01 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

0003534527

EPC

763 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.

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OPTION

  • 3

  • 1

  • 143 m2

Maison

Rozenlaan 21
1501 BUIZINGEN

Documents

Général

    Prix

    358.000 €

    Revenu cadastral

    917 €

    Adresse

    Rozenlaan 21
    1501 BUIZINGEN

    Nombre de Chambre(s)

    3 chr

    Nombre de salle(s) de bain

    1

    Garage(s)

    1

    Superficie nette

    143 m²

    Living

    33 m²

    Superficie terrain

    422 m²

    Année de construction

    1961



Maison 3-façades à rénover à vendre à Buizingen, idéalement située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain de 422 m².
Le Kluisbos, l'école, la salle de sport et les transports en commun sont accessibles à pied.
Les magasins et les axes routiers sont facilement accessibles.

La maison offre une superficie habitable de 143 m², qui peut être étendue à environ 180 m² en aménageant le grand grenier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec escalier en marbre, des toilettes, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une véranda.
À l'étage, il y a deux chambres, un bureau et une salle de bain.
Le grand grenier peut facilement être transformé en deux grandes chambres avec bureau et/ou salle de douche. La maison dispose également d'une cave.
Le jardin est spacieux et orienté sud-ouest.
Le garage à l'arrière est accessible via l'allée.

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
7.3 m²
WC
Living
18.0 m²
(feu ouvert)
Salle à manger
15.2 m²
Cuisine
8.1 m²
Véranda
15.2 m²
Garage
18.4 m²

Premier étage

Hall de nuit
7.6 m²
Chambre à coucher
18.0 m²
Chambre à coucher
14.8 m²
Bureau
5.8 m²
Salle de bains
5.3 m²
(toilette, bain, lavabo)

Deuxième étage

Grenier aménageable
39.0 m²
(possibilité de créer 2 chambres et un bureau/salle d'eau)

Cave(-1)

Cave
28.6 m²

CONFORT

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Sud-ouest

Gaz

Oui

Raccordement à l’eau

Oui

Cuisine

Armoires seulement

Vitrage

Double + vitrage haut rendement

Type de vitrage

pvc

Confort extérieur

Citerne d'eau de pluie

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Oui

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

Type d'amiante

Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Date de certificat d'amiante

2025-03-01 00:00:00

G-score

Classe A

P-score

Classe A

Info extra

Code Unique

0003534527

EPC

763 kWh/m²/an

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