• PHOTOS 1 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 2 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 3 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 4 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 5 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 6 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 7 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 8 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 9 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 10 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 11 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 12 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 13 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 14 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 15 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 16 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 17 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 18 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
360.000 €

Bloc d'appartements

Fabriekstraat 83
1601 RUISBROEK

  • 4

  • 3

  • 195 m2

Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Ruisbroek.

Actuellement, l'immeuble comprend trois appartements, mais seuls ceux du 1er et du 2e étage sont régularisés.
L'appartement du 3e étage n'est pas régularisé et sera vendu avec celui du 2e étage sous forme d’un duplex (possibilité de le transformer en duplex moyennant quelques modifications structurelles).

L’appartement du 1er étage (70m²) dispose d’une chambre.
Le duplex (125m²) comprend une chambre au 2e étage et deux chambres au 3e étage.
Au rez-de-chaussée, on trouve un garage et un jardin utilisés par l’occupant du 1er étage, ainsi 3 caves ( une pour chaque étage) et une buanderie.

Chauffage central individuel pour tous les étages.
Un boiler commun pour l’eau chaude aux 1er et 2e étages.
PEB :
- 1er étage : 444 kWh/m² (label E)
- 2ème étage : 233 kWh/m² (label C)
- 3ème étage : 752 kWh/m² (label F)

Tous les appartements sont actuellement loués, l'immeuble ne sera donc pas libre à l’acte.

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Garage
16.4 m²
Débarras
9.6 m²
Chaudière
4.0 m²
Buanderie
6.4 m²
Jardin

Premier étage

Escaliers
Hall
Salon et salle à manger
25.0 m²
Cuisine
6.7 m²
Chambre à coucher
14.5 m²
Salle de bains
5.3 m²
(toilette, bain, lavabo)
Buanderie

Deuxième étage

Escaliers
Hall
Salon et salle à manger
25.0 m²
Cuisine
6.7 m²
Chambre à coucher
14.5 m²
Salle de bains
5.3 m²
(toilette, bain, lavabo)
Buanderie

Troisième étage

Escaliers
Hall
Chambre à coucher
14.6 m²
Chambre à coucher
14.5 m²
Salle de bains
(toilette, bain, lavabo)

Adresse

Fabriekstraat 83
1601 RUISBROEK

Revenu cadastral

1.874 €

Nombre de salle(s) de bain

3

Garage(s)

1

Superficie nette

195 m²

Superficie terrain

152 m²

Année de construction

1966

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Sud-est

Vitrage

Double + vitrage haut rendement

Type de vitrage

pvc + alu

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Pas applicable

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

G-score

Classe C

P-score

Classe C

Info extra

Code Unique

0003433215

EPC

752 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.

INTERESSÉ PAR CE BIEN?

DEMANDE DE VISITE
  • PHOTOS 1 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 2 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 3 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 4 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 5 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 6 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 7 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 8 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 9 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 10 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 11 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 12 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 13 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 14 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 15 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 16 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 17 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €
  • PHOTOS 18 : Bloc d'appartements à 1601 RUISBROEK (Belgique) - Prix 360.000 €

360.000 €

  • 4

  • 3

  • 195 m2

Bloc d'appartements

Fabriekstraat 83
1601 RUISBROEK

Documents

Général

    Prix

    360.000 €

    Revenu cadastral

    1.874 €

    Adresse

    Fabriekstraat 83
    1601 RUISBROEK

    Nombre de Chambre(s)

    4 chr

    Nombre de salle(s) de bain

    3

    Garage(s)

    1

    Superficie nette

    195 m²

    Superficie terrain

    152 m²

    Année de construction

    1966



Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Ruisbroek.

Actuellement, l'immeuble comprend trois appartements, mais seuls ceux du 1er et du 2e étage sont régularisés.
L'appartement du 3e étage n'est pas régularisé et sera vendu avec celui du 2e étage sous forme d’un duplex (possibilité de le transformer en duplex moyennant quelques modifications structurelles).

L’appartement du 1er étage (70m²) dispose d’une chambre.
Le duplex (125m²) comprend une chambre au 2e étage et deux chambres au 3e étage.
Au rez-de-chaussée, on trouve un garage et un jardin utilisés par l’occupant du 1er étage, ainsi 3 caves ( une pour chaque étage) et une buanderie.

Chauffage central individuel pour tous les étages.
Un boiler commun pour l’eau chaude aux 1er et 2e étages.
PEB :
- 1er étage : 444 kWh/m² (label E)
- 2ème étage : 233 kWh/m² (label C)
- 3ème étage : 752 kWh/m² (label F)

Tous les appartements sont actuellement loués, l'immeuble ne sera donc pas libre à l’acte.

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Garage
16.4 m²
Débarras
9.6 m²
Chaudière
4.0 m²
Buanderie
6.4 m²
Jardin

Premier étage

Escaliers
Hall
Salon et salle à manger
25.0 m²
Cuisine
6.7 m²
Chambre à coucher
14.5 m²
Salle de bains
5.3 m²
(toilette, bain, lavabo)
Buanderie

Deuxième étage

Escaliers
Hall
Salon et salle à manger
25.0 m²
Cuisine
6.7 m²
Chambre à coucher
14.5 m²
Salle de bains
5.3 m²
(toilette, bain, lavabo)
Buanderie

Troisième étage

Escaliers
Hall
Chambre à coucher
14.6 m²
Chambre à coucher
14.5 m²
Salle de bains
(toilette, bain, lavabo)

CONFORT

Chauffage

C.C. au gaz

Exposition

Sud-est

Vitrage

Double + vitrage haut rendement

Type de vitrage

pvc + alu

Droit de préemption possible

Non

Permis de bâtir obtenu

Pas applicable

Citation pour infraction urbanistique

Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Affectation

Zone d'habitat

G-score

Classe C

P-score

Classe C

Info extra

Code Unique

0003433215

EPC

752 kWh/m²/an

Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.

Vous voulez

Multimmo?v=1

Multimmo

PROPRIÉTÉS À PROXIMITÉ

REGARDEZ PLUS