Sint-Laureinsstraat 5
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
4
2
238 m2
TOPPER! Te moderniseren vrijstaande villa TE KOOP gelegen op een zeer rustige ligging in een doodlopende straat te Sint-Laureins-Berchem (Sint-Pieters-Leeuw) op een perceel van 18 are 61 ca. Op wandelafstand van kleuterschool Molenborre en het kasteeldomein van Gaasbeek en op slechts 10min. rijafstand van het Erasmusziekenhuis en de metro naar Brussel. Deze robuuste woning in betonstructuur is als volgt ingedeeld : op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, woon- en eetkamer met uitzicht op de achtertuin en een grote (leef)keuken. Verder zijn er nog 2 slaapkamers waarvan één momenteel dienst doet als bureau. Op het gelijkvloers is er nog een gastentoilet en een badkamer met 2 wastafels, een ligbad, WC en bidet. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers met een aparte douchekamer en WC. Op de verdieping vind je eveneens 2 grote geriefelijke zolders. De woning beschikt over een inpandige garage voor 4 wagens, een ruime provisiekelder, een kelder voor het tuingerief en een kelder/fietsenberging. Verder is er nog een kruipruimte onder de volledige oppervlakte van de woonkamer wat zeker mogelijkheden biedt als technische ruimte. Regenwaterciternes (3 x 5.000 L) en een authentieke steenput. Alarmsysteem / Verwarming : elektrisch (vloerverwarming en convectoren) / EPC = E (renovatieplicht) / Elektriciteit = niet conform maar minimale aanpassingen nodig / Asbestattest = in aanvraag. Te bezoeken! Contacteer ons op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Adres
Sint-Laureinsstraat 5
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Kadastraal inkomen
€ 2.056
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
238 m²
Bouwjaar
1977
Verwarming
Vloerverwarming
Type dak
Puntdak
Dakbedekking
kunstleien
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20250623-0003631041-RES-1
EPC
427 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
4
2
238 m2
Sint-Laureinsstraat 5
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Prijs
€ 649.000
Kadastraal inkomen
€ 2.056
Adres
Sint-Laureinsstraat 5
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Netto oppervlakte
238 m²
Bouwjaar
1977
TOPPER! Te moderniseren vrijstaande villa TE KOOP gelegen op een zeer rustige ligging in een doodlopende straat te Sint-Laureins-Berchem (Sint-Pieters-Leeuw) op een perceel van 18 are 61 ca. Op wandelafstand van kleuterschool Molenborre en het kasteeldomein van Gaasbeek en op slechts 10min. rijafstand van het Erasmusziekenhuis en de metro naar Brussel. Deze robuuste woning in betonstructuur is als volgt ingedeeld : op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, woon- en eetkamer met uitzicht op de achtertuin en een grote (leef)keuken. Verder zijn er nog 2 slaapkamers waarvan één momenteel dienst doet als bureau. Op het gelijkvloers is er nog een gastentoilet en een badkamer met 2 wastafels, een ligbad, WC en bidet. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers met een aparte douchekamer en WC. Op de verdieping vind je eveneens 2 grote geriefelijke zolders. De woning beschikt over een inpandige garage voor 4 wagens, een ruime provisiekelder, een kelder voor het tuingerief en een kelder/fietsenberging. Verder is er nog een kruipruimte onder de volledige oppervlakte van de woonkamer wat zeker mogelijkheden biedt als technische ruimte. Regenwaterciternes (3 x 5.000 L) en een authentieke steenput. Alarmsysteem / Verwarming : elektrisch (vloerverwarming en convectoren) / EPC = E (renovatieplicht) / Elektriciteit = niet conform maar minimale aanpassingen nodig / Asbestattest = in aanvraag. Te bezoeken! Contacteer ons op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Verwarming
Vloerverwarming
Type dak
Puntdak
Dakbedekking
kunstleien
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20250623-0003631041-RES-1
EPC
427 kWh/m²/jaar
villa
appart
appart
woning
woning
woning
woning
woning
woning
magazi
Bodemattest 