TOPPER! Te moderniseren vrijstaande villa TE KOOP gelegen op een zeer rustige ligging in een doodlopende straat te Sint-Laureins-Berchem (Sint-Pieters-Leeuw) op een perceel van 18 are 61 ca. Op wandelafstand van kleuterschool Molenborre en het kasteeldomein van Gaasbeek en op slechts 10min. rijafstand van het Erasmusziekenhuis en de metro naar Brussel. Deze robuuste woning in betonstructuur is als volgt ingedeeld : op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, woon- en eetkamer met uitzicht op de achtertuin en een grote (leef)keuken. Verder zijn er nog 2 slaapkamers waarvan één momenteel dienst doet als bureau. Op het gelijkvloers is er nog een gastentoilet en een badkamer met 2 wastafels, een ligbad, WC en bidet. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers met een aparte douchekamer en WC. Op de verdieping vind je eveneens 2 grote geriefelijke zolders. De woning beschikt over een inpandige garage voor 4 wagens, een ruime provisiekelder, een kelder voor het tuingerief en een kelder/fietsenberging. Verder is er nog een kruipruimte onder de volledige oppervlakte van de woonkamer wat zeker mogelijkheden biedt als technische ruimte. Regenwaterciternes (3 x 5.000 L) en een authentieke steenput. Alarmsysteem / Verwarming : elektrisch (vloerverwarming en convectoren) / EPC = E (renovatieplicht) / Elektriciteit = niet conform maar minimale aanpassingen nodig / Asbestattest = in aanvraag. Te bezoeken! Contacteer ons op 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Woningen te koop | Multimmo 
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
€ 649.000
SINT-LAUREINSSTRAAT 5 SINT-LAUREINS-BERCHEM
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
SINT-LAUREINSSTRAAT 5 SINT-LAUREINS-BERCHEM
Adres
:
Sint-Laureinsstraat 5
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Kadastraal inkomen
:
€ 2.056
Netto oppervlakte
:
238 m²
Voorgevel
:
15 m
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Bebouwing
:
Open
Staat van het gebouw buitenkant
:
Te renoveren
Verwarming
:
Vloerverwarming
Bouwjaar
:
1977
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Parkings Binnen
:
4
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Vliering
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20250623-0003631041-RES-1
E spec
:
427 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Garage | beton | 48.9 m² | Kelder(-1) |
| Kelder | beton | 9.8 m² | Kelder(-1) |
| Tuinberging | beton | 10.0 m² | Kelder(-1) |
| Technische ruimte | beton | 45.1 m² | Kelder(-1) |
| Berging | beton | 11.4 m² | Kelder(-1) |
| Inkomhal | tegels | 15.1 m² | Gelijkvloers |
| Living en eetkamer | tegels | 45.1 m² | Gelijkvloers |
| Keuken | tegels | 22.0 m² | Gelijkvloers |
| Slaapkamer | tegels | 15.6 m² | Gelijkvloers |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Bureau | tegels | 10.8 m² | Gelijkvloers |
| Slaapkamer | tegels | 12.8 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | tegels | 12.8 m² | Eerste verdieping |
| Zolder | beton | 49.5 m² | Eerste verdieping |
| Zolder | beton | 49.5 m² | Eerste verdieping |
| Douchekamer | tegels | 2.8 m² | Eerste verdieping |
| WC | tegels | 2.5 m² | Eerste verdieping |
| WC | tegels | 1.3 m² | Gelijkvloers |
| Badkamer | tegels | 10.4 m² | Gelijkvloers |