Opbrengsteigendom te koop in centrum Ruisbroek.
Op dit moment zijn er 3 appartementen maar enkel deze op de 1ste en de 2de verdieping zijn vergund.
Het appartement op de 3de verdieping is niet vergund en zal samen met de 2de verdieping als een duplex appartement verkocht worden (mogelijk tot omvormen naar een duplex-appartement mits wat structurele veranderingen).
Het appartement op de 1ste verdieping (70m²) heeft 1 slaapkamer.
Het duplex appartement (125m²) heeft 1 slaapkamer op de 2de verdieping en 2 slaapkamers op de 3de verdieping.
Op het gelijkvloers is er een garage en tuin die gebruikt wordt door bewoner van de 1ste verdieping, 3 kelderruimtes (elk voor 1 verdieping) en wasplaats.
Individuele centrale verwarming voor alle verdiepingen.
Een gemeenschappelijke boiler voor warm water op de 1ste en de 2de verdieping.
EPC:
- 1ste verdieping: 444 kWh/m² (label E)
- 2de verdieping: 233 kWh/m² (label C)
- 3de verdieping: 752 kWh/m² (label F)
Alle appartement zijn verhuurd op dit moment dus het gebouw is niet vrij bij akte.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Woningen te koop | Multimmo 
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
€ 360.000
FABRIEKSTRAAT 83 SINT-PIETERS-LEEUW (Ruisbroek)
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
FABRIEKSTRAAT 83 SINT-PIETERS-LEEUW (Ruisbroek)
Adres
:
Fabriekstraat 83
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Kadastraal inkomen
:
€ 1.874
Netto oppervlakte
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
152 m²
Bebouwing
:
Gesloten
Orientatie Achtergevel
:
Zuidoost
Staat van het gebouw buitenkant
:
Op te frissen
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1966
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Aantal toiletten
:
3
Garage
:
1
Tuin
:
Ja
Kelder
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.0003433215
E spec
:
752 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Garage | 16.4 m² | Gelijkvloers | |
| Berging | 9.6 m² | Gelijkvloers | |
| Stookkamer | 4.0 m² | Gelijkvloers | |
| Wasplaats | 6.4 m² | Gelijkvloers | |
| Trappenhal | 0.0 m² | Eerste verdieping | |
| Hal | 0.0 m² | Eerste verdieping | |
| Living en eetkamer | 25.0 m² | Eerste verdieping | |
| Keuken | 6.7 m² | Eerste verdieping | |
| Slaapkamer | 14.5 m² | Eerste verdieping | |
| Badkamer | 5.3 m² | Eerste verdieping | |
| Wasplaats | 0.0 m² | Eerste verdieping | |
| Trappenhal | 0.0 m² | Tweede verdieping |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Hal | 0.0 m² | Tweede verdieping | |
| Living en eetkamer | 25.0 m² | Tweede verdieping | |
| Keuken | 6.7 m² | Tweede verdieping | |
| Slaapkamer | 14.5 m² | Tweede verdieping | |
| Badkamer | 5.3 m² | Tweede verdieping | |
| Wasplaats | 0.0 m² | Tweede verdieping | |
| Trappenhal | 0.0 m² | Derde verdieping | |
| Hal | 0.0 m² | Derde verdieping | |
| Slaapkamer | 14.6 m² | Derde verdieping | |
| Slaapkamer | 14.5 m² | Derde verdieping | |
| Badkamer | 0.0 m² | Derde verdieping | |
| Tuin | 0.0 m² | Gelijkvloers |