Fabriekstraat 2
1601 RUISBROEK
2
210 m2
Goed gelegen kantoorgebouw met woongelegenheid op het verdiep en garage nabij Brussel te Ruisbroek. Het gebouw omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal (beveiligd) voor het kantoor en mogelijks aparte inkom voor woonst, volledig ingericht, ruim en instapklaar kantoor (100m²). Op de 1ste verdieping: hal, WC, living, keuken en een slaapkamer. Er is ook een inrichtbare zolder aanwezig (50m²). Het gebouw beschikt in zijn huidige staat over een instapklaar kantoor (met airco) op het gelijkvloers en 2 verdiepen, de 2 verdiepen kunnen afgesplitst worden en omgevormd tot appartement met aparte ingang. De garage is toegankelijk via de achterzijde van het gebouw en een afgesloten poort, volledig privé en veilig. Gebouw met zeer veel mogelijkheden en commerciële ligging. EPC : klasse D. Contacteer ons snel op 02/378.40.40 voor een bezoek of meer informatie betreffende de mogelijkheden !
Kelder
Kelder 4,3m x 5,0m = 21,5m²
KANTOOR
Gelijkvloers
Garage
Inkomhal 3,9m x 3,9m = 15,2m² ( tapijt )
Kantoor 11,2m x 5,8m = 65,0m² ( vinyl )
Bureau 2,9m x 3,4m = 9,9m² ( tapijt )
Berging 4,0m x 2,6m = 10,4m² ( vinyl )
WC
APPARTEMENT
Gelijkvloers
Inkomhal 2,7m x 6,0m = 15,9m² ( vinyl )
Verdieping 1
Hal
Living 6,2m x 3,1m = 19,2m² ( vinyl )
Keuken 3,0m x 5,0m = 15,0m² ( vinyl )
WC
Slaapkamer/living 6,0m x 2,7m = 15,9m² ( vinyl )
Verdieping 2
Zolder 5,7m x 8,6m = 49,0m² ( plancher )
Adres
Fabriekstraat 2
1601 RUISBROEK
Kadastraal inkomen
€ 1.556
Garage
1
Netto oppervlakte
210 m²
Grondoppervlakte
189 m²
Bouwjaar
1899
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
West
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Unieke code
20230128-0002784550-KNR-2
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
2
210 m2
Fabriekstraat 2
1601 RUISBROEK
Prijs
€ 382.000
Kadastraal inkomen
€ 1.556
Adres
Fabriekstraat 2
1601 RUISBROEK
Aantal slaapkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
210 m²
Grondoppervlakte
189 m²
Bouwjaar
1899
Goed gelegen kantoorgebouw met woongelegenheid op het verdiep en garage nabij Brussel te Ruisbroek. Het gebouw omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal (beveiligd) voor het kantoor en mogelijks aparte inkom voor woonst, volledig ingericht, ruim en instapklaar kantoor (100m²). Op de 1ste verdieping: hal, WC, living, keuken en een slaapkamer. Er is ook een inrichtbare zolder aanwezig (50m²). Het gebouw beschikt in zijn huidige staat over een instapklaar kantoor (met airco) op het gelijkvloers en 2 verdiepen, de 2 verdiepen kunnen afgesplitst worden en omgevormd tot appartement met aparte ingang. De garage is toegankelijk via de achterzijde van het gebouw en een afgesloten poort, volledig privé en veilig. Gebouw met zeer veel mogelijkheden en commerciële ligging. EPC : klasse D. Contacteer ons snel op 02/378.40.40 voor een bezoek of meer informatie betreffende de mogelijkheden !
Kelder
Kelder 4,3m x 5,0m = 21,5m²
KANTOOR
Gelijkvloers
Garage
Inkomhal 3,9m x 3,9m = 15,2m² ( tapijt )
Kantoor 11,2m x 5,8m = 65,0m² ( vinyl )
Bureau 2,9m x 3,4m = 9,9m² ( tapijt )
Berging 4,0m x 2,6m = 10,4m² ( vinyl )
WC
APPARTEMENT
Gelijkvloers
Inkomhal 2,7m x 6,0m = 15,9m² ( vinyl )
Verdieping 1
Hal
Living 6,2m x 3,1m = 19,2m² ( vinyl )
Keuken 3,0m x 5,0m = 15,0m² ( vinyl )
WC
Slaapkamer/living 6,0m x 2,7m = 15,9m² ( vinyl )
Verdieping 2
Zolder 5,7m x 8,6m = 49,0m² ( plancher )
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
West
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Bestemming
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Unieke code
20230128-0002784550-KNR-2
woning
woning
woning
woning
woning
appart
woning
woning
woning
woning
EPC Fabriekstraat 2 - 1601 Ruisbroek.pdf 