Edingsesteenweg 314
1755 GOOIK
3
2
322 m2
Open bebouwing met 3 slaapkamers. Deze woning is op dit moment ingericht als tandartsenpraktijk. Er zijn 2 ingangen, waarvan 1 rolstoelvriendelijk. In beide inkomhallen vinden we een toilet terug. De hoofdingang geeft uit op de grote leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we verder nog een bureauruimte terug alsook een zeer grote berging. Vanuit de meeste ruimtes heb je een rustgevend zicht op tuin en terras. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug waarvan 1 met dressing. Ook op dit verdiep is een apart toilet voorzien. Er is een badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Als laatste vinden we een douchekamer terug die ook als wasplaats gebruikt wordt. Op kelderniveau werd een grote keuken / lunchzaal met aanpalende berging gecreëerd. Hier hebben we ondanks het niveau nog enorm veel lichtinval door het grote raam over de volledige breedte. Deze ruimte zou perfect terug kunnen ingericht worden als garage. Op het gelijkvloers vinden we overal airco terug EN er zijn 44 zonnepanelen voorzien (certificaten tot 2032). EPC label C. Perfect te gebruiken als eengezinswoning zoals ze werd gebouwd. Of om te combineren met een vrij beroep. Contacteer ons snel: 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kelder
Garage 8,7m x 4,5m = 38,6m²
Wasplaats 4,4m x 2,4m = 10,4m²
Stookkamer 3,5m x 3,2m = 11,1m²
Gelijkvloers
Inkomhal 3,2m x 2,4m = 7,7m²
WC 1,7m x ,9m = 1,5m²
Keuken 4,1m x 3,9m = 15,9m²
Eetkamer 5,0m x 4,2m = 20,7m²
Living 4,7m x 4,5m = 20,9m²
Inkomhal (zijkant) 3,7m x 2,4m = 8,6m²
WC 1,9m x ,9m = 1,7m²
Berging 1,4m x 1,6m = 2,2m²
Polyvalente ruimte 4,8m x 3,8m = 18,3m²
Polyvalente ruimte 3,7m x 3,3m = 12,1m²
Verdieping 1
Nachthal 4,1m x 2,0m = 8,2m²
WC 1,5m x ,9m = 1,4m²
Badkamer 3,1m x 2,3m = 7,0m²
Douchekamer 1,5m x 2,0m = 2,9m²
Slaapkamer 3,7m x 3,8m = 14,0m²
Slaapkamer 3,7m x 3,9m = 14,4m²
Slaapkamer 5,0m x 2,9m = 14,4m²
Dressing 4,4m x 2,2m = 9,4m²
Zolder
Zolder (met luik vanop nachthal)
Adres
Edingsesteenweg 314
1755 GOOIK
Kadastraal inkomen
€ 1.836
Aantal badkamers
2
Garage
1
Netto oppervlakte
322 m²
Living
21 m²
Grondoppervlakte
861 m²
Bouwjaar
1989
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuidoost
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Airco
Bestemming
Privé (Eéngezins), Liberaal beroep, Liberaal beroep + woning, Commercieel gelijkvloers + woning
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse B
P-score
Klasse A
Unieke code
20220921-0002675051-KNR-2
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
3
2
322 m2
Edingsesteenweg 314
1755 GOOIK
Prijs
€ 499.000
Kadastraal inkomen
€ 1.836
Adres
Edingsesteenweg 314
1755 GOOIK
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
322 m²
Living
21 m²
Grondoppervlakte
861 m²
Bouwjaar
1989
Open bebouwing met 3 slaapkamers. Deze woning is op dit moment ingericht als tandartsenpraktijk. Er zijn 2 ingangen, waarvan 1 rolstoelvriendelijk. In beide inkomhallen vinden we een toilet terug. De hoofdingang geeft uit op de grote leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we verder nog een bureauruimte terug alsook een zeer grote berging. Vanuit de meeste ruimtes heb je een rustgevend zicht op tuin en terras. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug waarvan 1 met dressing. Ook op dit verdiep is een apart toilet voorzien. Er is een badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Als laatste vinden we een douchekamer terug die ook als wasplaats gebruikt wordt. Op kelderniveau werd een grote keuken / lunchzaal met aanpalende berging gecreëerd. Hier hebben we ondanks het niveau nog enorm veel lichtinval door het grote raam over de volledige breedte. Deze ruimte zou perfect terug kunnen ingericht worden als garage. Op het gelijkvloers vinden we overal airco terug EN er zijn 44 zonnepanelen voorzien (certificaten tot 2032). EPC label C. Perfect te gebruiken als eengezinswoning zoals ze werd gebouwd. Of om te combineren met een vrij beroep. Contacteer ons snel: 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Kelder
Garage 8,7m x 4,5m = 38,6m²
Wasplaats 4,4m x 2,4m = 10,4m²
Stookkamer 3,5m x 3,2m = 11,1m²
Gelijkvloers
Inkomhal 3,2m x 2,4m = 7,7m²
WC 1,7m x ,9m = 1,5m²
Keuken 4,1m x 3,9m = 15,9m²
Eetkamer 5,0m x 4,2m = 20,7m²
Living 4,7m x 4,5m = 20,9m²
Inkomhal (zijkant) 3,7m x 2,4m = 8,6m²
WC 1,9m x ,9m = 1,7m²
Berging 1,4m x 1,6m = 2,2m²
Polyvalente ruimte 4,8m x 3,8m = 18,3m²
Polyvalente ruimte 3,7m x 3,3m = 12,1m²
Verdieping 1
Nachthal 4,1m x 2,0m = 8,2m²
WC 1,5m x ,9m = 1,4m²
Badkamer 3,1m x 2,3m = 7,0m²
Douchekamer 1,5m x 2,0m = 2,9m²
Slaapkamer 3,7m x 3,8m = 14,0m²
Slaapkamer 3,7m x 3,9m = 14,4m²
Slaapkamer 5,0m x 2,9m = 14,4m²
Dressing 4,4m x 2,2m = 9,4m²
Zolder
Zolder (met luik vanop nachthal)
Verwarming
CV op stookolie
Orientatie Achtergevel
Zuidoost
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Comfort binnen
Airco
Bestemming
Privé (Eéngezins), Liberaal beroep, Liberaal beroep + woning, Commercieel gelijkvloers + woning
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse B
P-score
Klasse A
Unieke code
20220921-0002675051-KNR-2
woning
woning
appart
appart
bouwgr
woning
appart
appart
appart
appart
Certificaat-20220921-0002675051-KNR-2.pdf 