Kouterstraat 17
1670 HEIKRUIS
5
1
165 m2
Prachtig groen gelegen open bebouwing op een terrein van 8a 50ca. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, aparte toilet met lavabo, vestiaire, open keuken (vaatwasmachine, oven, ingebouwde frigo), berging (gascondensatieketel, + aansluiting voor wasmachine), gezellige living met veel lichtinval die toegang geeft tot de tuin (zuidwesten). Op de eerste verdieping: nachthall, 3 slaapkamers (14,3 m²/ 10,6 m²/ 10,4 m²) en een badkamer (inloopdouche, ligbad voor 2 personen, lavabo en een toilet. Op de tweede verdieping: nachthall en 2 slaapkamers (10,9 m²/ 10,1 m²). De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een oppervlakte van 22,4 m² die toegankelijk is via een luik in de trap. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd geweest: het dak is volledig vernieuwd + geïsoleerd. Ramen: Dubbele beglazing PVC. De elektriciteit is conform. De centrale verwarming is op gas. Naast de woning is er nog een te renoveren bijgebouw van 27,5 m² die kan dienen als opbergruimte of voor een vrij beroep. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC in aanvraag. Eerste bezoekdag op 21/01/2023 (OP AFSPRAAK). VOOR MEER INLICHTINGEN=> Aarzel niet langer en contacteer ons op 02/897.70.00 of via info@multimmo.be
Kelder
Kelder 6,6m x 3,4m = 22,4m²
Gelijkvloers
Living en eetkamer 6,4m x 5,1m = 32,6m² ( parket )
Keuken 4,1m x 3,5m = 14,1m² ( tegels )
Berging 1,3m x 2,0m = 2,5m² ( tegels )
Inkomhal 2,5m x 1,4m = 3,4m² ( tegels )
WC 2,1m x 1,0m = 2,0m² ( tegels )
Bijgebouw Oppervlakte: 28,0m²
Verdieping 1
Nachthal 1,8m x 1,8m = 3,2m² ( laminaat )
Badkamer 3,2m x 3,9m = 12,5m² ( tegels )
Slaapkamer 4,1m x 3,5m = 14,3m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,1m x 2,6m = 10,6m² ( laminaat )
Verdieping 2
Nachthal 2,7m x 1,8m = 4,8m² ( laminaat )
Slaapkamer 3,3m x 3,1m = 10,1m² ( laminaat )
Slaapkamer 3,5m x 3,1m = 10,9m² ( laminaat )
Adres
Kouterstraat 17
1670 HEIKRUIS
Kadastraal inkomen
€ 313
Aantal badkamers
1
Netto oppervlakte
165 m²
Grondoppervlakte
850 m²
Bouwjaar
1900
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Living parket, Natuursteen
Bestemming
Privé (Eéngezins)
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20230125-0002791058-RES-1
EPC
259 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
5
1
165 m2
Kouterstraat 17
1670 HEIKRUIS
Prijs
€ 469.000
Kadastraal inkomen
€ 313
Adres
Kouterstraat 17
1670 HEIKRUIS
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Netto oppervlakte
165 m²
Grondoppervlakte
850 m²
Bouwjaar
1900
Prachtig groen gelegen open bebouwing op een terrein van 8a 50ca. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, aparte toilet met lavabo, vestiaire, open keuken (vaatwasmachine, oven, ingebouwde frigo), berging (gascondensatieketel, + aansluiting voor wasmachine), gezellige living met veel lichtinval die toegang geeft tot de tuin (zuidwesten). Op de eerste verdieping: nachthall, 3 slaapkamers (14,3 m²/ 10,6 m²/ 10,4 m²) en een badkamer (inloopdouche, ligbad voor 2 personen, lavabo en een toilet. Op de tweede verdieping: nachthall en 2 slaapkamers (10,9 m²/ 10,1 m²). De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een oppervlakte van 22,4 m² die toegankelijk is via een luik in de trap. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd geweest: het dak is volledig vernieuwd + geïsoleerd. Ramen: Dubbele beglazing PVC. De elektriciteit is conform. De centrale verwarming is op gas. Naast de woning is er nog een te renoveren bijgebouw van 27,5 m² die kan dienen als opbergruimte of voor een vrij beroep. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC in aanvraag. Eerste bezoekdag op 21/01/2023 (OP AFSPRAAK). VOOR MEER INLICHTINGEN=> Aarzel niet langer en contacteer ons op 02/897.70.00 of via info@multimmo.be
Kelder
Kelder 6,6m x 3,4m = 22,4m²
Gelijkvloers
Living en eetkamer 6,4m x 5,1m = 32,6m² ( parket )
Keuken 4,1m x 3,5m = 14,1m² ( tegels )
Berging 1,3m x 2,0m = 2,5m² ( tegels )
Inkomhal 2,5m x 1,4m = 3,4m² ( tegels )
WC 2,1m x 1,0m = 2,0m² ( tegels )
Bijgebouw Oppervlakte: 28,0m²
Verdieping 1
Nachthal 1,8m x 1,8m = 3,2m² ( laminaat )
Badkamer 3,2m x 3,9m = 12,5m² ( tegels )
Slaapkamer 4,1m x 3,5m = 14,3m² ( laminaat )
Slaapkamer 4,1m x 2,6m = 10,6m² ( laminaat )
Verdieping 2
Nachthal 2,7m x 1,8m = 4,8m² ( laminaat )
Slaapkamer 3,3m x 3,1m = 10,1m² ( laminaat )
Slaapkamer 3,5m x 3,1m = 10,9m² ( laminaat )
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Living parket, Natuursteen
Bestemming
Privé (Eéngezins)
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
20230125-0002791058-RES-1
EPC
259 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
bouwgr
woning
appart
woning
woning
woning
woning
