Gelegen in een charmante deelgemeente van Durbuy, biedt B&B De L’Aisne een unieke opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Deze veelzijdige en goed bereikbare eigendom ligt op een prachtig perceel van circa 60 are, midden in de natuur, omringd door bossen, rivieren en talloze wandelroutes. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers én een bloeiende zaak met nog veel groeipotentieel.
De B&B beschikt over 12 modern ingerichte kamers, allemaal volledig vernieuwd in 2019 en uitgerust met kwalitatieve boxspringbedden en een eigen badkamer met douche en toilet. In totaal kunnen er 30 gasten comfortabel verblijven.
De ruime buitenomgeving is een absolute troef, met veel zitgelegenheid, een overdekt en verwarmd zwembad, een gezellige buitenkeuken met zicht op de dieren, en een volledig omheind perceel dat rust en privacy garandeert.
Verder is er een ruime privéparking voorzien met plaats voor minstens 15 wagens. Ook het bijhorende restaurant en de brasserie, volledig inbegrepen in de verkoop, bieden extra commerciële mogelijkheden. Deze zijn rolstoeltoegankelijk en beschikken over een professioneel uitgeruste keuken – ideaal voor culinaire ondernemers of als extra bron van inkomsten.
Als kers op de taart is er ook nog een casco woning van 120 m² op het domein. Deze kan ingericht worden als een gezinswoning, conciërgewoning of zelfs als extra gastenverblijf.
B&B De L’Aisne is volledig operationeel en instapklaar – een bijzonder aantrekkelijke investering op een toplocatie in de Ardennen, met zowel zekerheid als uitbreidingspotentieel.
Vraagprijs en verdere informatie op aanvraag - info@multimmo.be of via het telefoonnummer 02/897.70.00
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Nieuwbouwproject verkopen | Multimmo 
6940 DURBUY
Prijs op aanvraag
RUE DES ARDENNES 154 DURBUY
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
RUE DES ARDENNES 154 DURBUY
Adres
:
Rue des Ardennes 154
6940 DURBUY
6940 DURBUY
Kadastraal inkomen
:
€ 3.317
Netto oppervlakte
:
595 m²
Bruto oppervlakte
:
355 m²
Grondoppervlakte
:
5912 m²
Voorgevel
:
22 m
Perceel breedte
:
118 m
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Bebouwing
:
Open
Orientatie Achtergevel
:
Zuid
Staat van het gebouw buitenkant
:
Direct bewoonbaar
Verwarming
:
CV op stookolie
Bouwjaar
:
1918
Aantal slaapkamers
:
12
Aantal badkamers
:
11
Aantal toiletten
:
14
Parkings Buiten
:
15
Tuin
:
Ja
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Vliering
:
Ja
Koer
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20240723018826
E spec
:
419 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.