Goed gelegen 2-slaapkamerappartement op de 5de verdieping.
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de 5de verdieping en geniet van een uitstekende ligging in het hart van de stad. Momenteel is het verhuurd aan € 1.160 per maand, wat het interessant maakt als investering. Elektriciteit is conform!
In het gebouw is een gemeenschappelijke wasplaats aanwezig voor extra comfort.
Gelegen op slechts 5 minuten wandelafstand van het De Brouckèreplein, met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (metro, bussen en treinen).
Het appartement beschikt over een EPC-score van 209 kWh/(m² jaar).
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst of een rendabele investering. Plan uw bezoek in via mail: info@multimmo.be.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1000 BRUSSEL
€ 255.000
PELIKAANSTRAAT 38 / G5 BRUSSEL
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
PELIKAANSTRAAT 38 / G5 BRUSSEL
Adres
:
Pelikaanstraat 38
1000 BRUSSEL
1000 BRUSSEL
Kadastraal inkomen
:
€ 849
Netto oppervlakte
:
70 m²
Bebouwing
:
Gesloten
Orientatie Achtergevel
:
West
Staat van het gebouw buitenkant
:
Direct bewoonbaar
Verwarming
:
Elektrisch direct
Bouwjaar
:
2008
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
1
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
Energie certificaat
EPC No.20251016-0000730967-01-5
E spec
:
209 kWh/m²/jaar
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest mogen woningen vanaf 1 januari 2033 maximaal 275 kWh/m²/jaar verbruiken (EPB-klassen F en G zijn dan niet meer toegelaten). Binnen 20 jaar vanaf 1 januari 2026 mogen woningen maximaal 150 kWh/m²/jaar verbruiken (EPB-klassen D en E zijn dan niet meer toegelaten).
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | laminaat | 4.6 m² | Verdieping 5 |
| WC | tegels | 1.3 m² | Verdieping 5 |
| Badkamer | tegels | 4.0 m² | Verdieping 5 |
| Slaapkamer | laminaat | 8.4 m² | Verdieping 5 |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Slaapkamer | laminaat | 10.2 m² | Verdieping 5 |
| Living | laminaat | 23.9 m² | Verdieping 5 |
| Keuken | laminaat | 5.7 m² | Verdieping 5 |