Te renoveren gezinswoning met veel potentieel. Ideaal gelegen te Sint-Genesius-Rode, dichtbij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. EPC-score: 452 kWh / label E. Centrale verwarming op gas (condenserende ketel).
De indeling:
• Kelderverdieping: ruime kelder over de volledige breedte van de woning, perfect als stockage en wasplaats.
• Gelijkvloers: inkomhal met trap, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, aansluitend een berging en een douchekamer en toilet. Achteraan de woning is er een koer (geen tuin).
• Verdieping 1: overloop met toegang tot drie kamers – twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als bureau, dressing of kinderkamer. Verder is er een tweede badkamer met ligbad en toilet.
• Zolderverdieping: grote zolder bestaande uit 2 ruimtes, veel mogelijkheden om extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
Troeven:
• Robuuste, ruime woning
• Grote zolder én kelder
• Centrale ligging in Sint-Genesius-Rode
Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Neem dan contact op via info@multimmo.be of 02.378.40.40.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1640 SINT-GENESIUS-RODE
€ 295.000
TERHEYDESTRAAT 53A SINT-GENESIUS-RODE
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
TERHEYDESTRAAT 53A SINT-GENESIUS-RODE
Adres
:
Terheydestraat 53A
1640 SINT-GENESIUS-RODE
1640 SINT-GENESIUS-RODE
Kadastraal inkomen
:
€ 736
Netto oppervlakte
:
144 m²
Living
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
80 m²
Keuken
:
Kasten met toestellen
Bebouwing
:
Halfopen
Orientatie Achtergevel
:
Noordoost
Staat van het gebouw buitenkant
:
Te renoveren
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1874
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Terras
:
Ja
Kelder
:
Ja
Vliering
:
Ja
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
E spec
:
452 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | 3.7 m² | Gelijkvloers | |
| Living | 31.9 m² | Gelijkvloers | |
| Keuken | 17.6 m² | Gelijkvloers | |
| Koer | 4.0 m² | Gelijkvloers | |
| Berging | 10.0 m² | Gelijkvloers | |
| Douchekamer | 3.0 m² | Gelijkvloers | |
| Slaapkamer | 11.9 m² | Eerste verdieping |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Slaapkamer | 15.1 m² | Eerste verdieping | |
| Slaapkamer | 15.5 m² | Eerste verdieping | |
| Badkamer | 5.9 m² | Eerste verdieping | |
| Nachthal | 5.7 m² | Eerste verdieping | |
| Slaapkamer | 27.1 m² | Tweede verdieping | |
| Slaapkamer | 16.1 m² | Tweede verdieping | |
| Kelder | 31.5 m² | Kelder(-1) |