Te renoveren half open bebouwing te koop in Buizingen, perfect gelegen in een rustige residentiële buurt op een perceel van 422 m².
Kluisbos, school, sporthal en openbaar vervoer op wandelafstand.
Winkels en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m², mits inrichten van de ruime zolder kan dit uitgebreid worden
tot +/- 180 m2.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met marmeren trap, wc, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en veranda.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Er is een grote zolder, gemakkelijk om te bouwen tot 2 grote slaapkamers met bureel en/of doucheruimte, en ook een kelder.
De tuin is ruim en zuid-west gericht.
De achterliggende garage is bereikbaar via de oprit.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1500 HALLE
€ 358.000
ROZENLAAN 21 HALLE (Buizingen)
EIGENSCHAPPEN
Referentie
:
ROZENLAAN 21 HALLE (Buizingen)
Adres
:
Rozenlaan 21
1500 HALLE
1500 HALLE
Kadastraal inkomen
:
€ 917
Netto oppervlakte
:
143 m²
Living
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
422 m²
Keuken
:
Enkel kasten
Bebouwing
:
Halfopen
Orientatie Achtergevel
:
Zuidwest
Staat van het gebouw buitenkant
:
Te renoveren
Verwarming
:
CV op gas
Bouwjaar
:
1961
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal toiletten
:
2
Garage
:
1
Parkings Buiten
:
2
Tuin
:
Ja
Kelder
:
Ja
Vliering
:
Ja
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Energie certificaat
EPC No.0003534527
E spec
:
763 kWh/m²/jaar
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
OPPERVLAKTE VAN DE KAMERS
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Inkomhal | tegels | 7.3 m² | Gelijkvloers |
| WC | 0.0 m² | Gelijkvloers | |
| Living | tegels | 18.0 m² | Gelijkvloers |
| Eetkamer | tegels | 15.2 m² | Gelijkvloers |
| Keuken | tegels | 8.1 m² | Gelijkvloers |
| Veranda | tegels | 15.2 m² | Gelijkvloers |
| Nachthal | vinyl | 7.6 m² | Eerste verdieping |
| Kamer | Bevloering | Oppervlakte | Verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 18.0 m² | Eerste verdieping |
| Slaapkamer | vinyl | 14.8 m² | Eerste verdieping |
| Bureau | vinyl | 5.8 m² | Eerste verdieping |
| Badkamer | tegels | 5.3 m² | Eerste verdieping |
| In te richten zolder | 39.0 m² | Tweede verdieping | |
| Garage | 18.4 m² | Gelijkvloers | |
| Kelder | 28.6 m² | Kelder(-1) |
Comfort Binnen
Comfort Buiten
Regenwaterput