Grote Plaats 74
7850 EDINGEN
3
2
190 m2
Unieke rijwoning te koop in Edingen! Deze woning ligt naast een park en in het centrum van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op slechts 10 minuten wandelafstand. Deze woning valt op door de bijzondere indeling van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190m² biedt deze woning veel ruimte. Bij binnenkomst op het gelijkvloers treffen we een ruimte aan die momenteel dienst doet als berging/bureau, voorheen was dit echter een commerciële ruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden. Achter deze ruimte bevindt zich een toilet, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer. De eetkamer en woonkamer hebben toegang tot een gezellig terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau (mogelijk als slaapkamer in te richten), een berging die momenteel is ingericht als doorloop-dressing, een toilet, een badkamer met douche en wastafel die deel uitmaakt van de master bedroom. Op elke verdieping zorgen grote raampartijen aan de achterzijde voor veel natuurlijk licht. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en de tweede slaapkamer. Op de derde verdieping zijn een bureau en een slaapkamer gesitueerd. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die als bergruimte kan dienen, en een handige kelder. Het EPC =210 = label C. De elektriciteitskeuring is niet-conform. Een asbestattest is niet vereist en een bodemattest is beschikbaar. CV op gas. Kom deze ruime stadswoning snel bezoeken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Commerciële ruimte 7,2m x 3,1m = 22,4m²
Keuken
Eetkamer 3,4m x 3,3m = 11,3m²
Living 5,4m x 5,0m = 27,1m²
WC 1,6m x 1,0m = 1,6m²
Verdieping 1
Nachthal 2,9m x 1,8m = 5,1m²
WC 1,3m x ,9m = 1,2m²
Berging 3,8m x 2,0m = 7,8m²
Bureau 3,0m x 3,1m = 9,4m²
Badkamer 2,1m x 2,1m = 4,4m²
Slaapkamer 5,5m x 5,0m = 27,3m²
Verdieping 2
Nachthal Oppervlakte: 5,0m²
Badkamer 3,7m x 3,1m = 11,3m²
Slaapkamer 4,6m x 3,1m = 14,0m²
Verdieping 3
Nachthal Oppervlakte: 5,0m²
Bureau 3,0m x 3,0m = 9,1m²
Slaapkamer 4,7m x 3,0m = 14,1m²
Zolder
Zolder 3,1m x 4,7m = 14,5m²
Adres
Grote Plaats 74
7850 EDINGEN
Kadastraal inkomen
€ 1.395
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
190 m²
Grondoppervlakte
108 m²
Bouwjaar
1850
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Unieke code
20240410016678
EPC
210 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
3
2
190 m2
Grote Plaats 74
7850 EDINGEN
Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 1.395
Adres
Grote Plaats 74
7850 EDINGEN
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Netto oppervlakte
190 m²
Grondoppervlakte
108 m²
Bouwjaar
1850
Unieke rijwoning te koop in Edingen! Deze woning ligt naast een park en in het centrum van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op slechts 10 minuten wandelafstand. Deze woning valt op door de bijzondere indeling van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190m² biedt deze woning veel ruimte. Bij binnenkomst op het gelijkvloers treffen we een ruimte aan die momenteel dienst doet als berging/bureau, voorheen was dit echter een commerciële ruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden. Achter deze ruimte bevindt zich een toilet, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer. De eetkamer en woonkamer hebben toegang tot een gezellig terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau (mogelijk als slaapkamer in te richten), een berging die momenteel is ingericht als doorloop-dressing, een toilet, een badkamer met douche en wastafel die deel uitmaakt van de master bedroom. Op elke verdieping zorgen grote raampartijen aan de achterzijde voor veel natuurlijk licht. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en de tweede slaapkamer. Op de derde verdieping zijn een bureau en een slaapkamer gesitueerd. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die als bergruimte kan dienen, en een handige kelder. Het EPC =210 = label C. De elektriciteitskeuring is niet-conform. Een asbestattest is niet vereist en een bodemattest is beschikbaar. CV op gas. Kom deze ruime stadswoning snel bezoeken! 02 897 70 00 of info@multimmo.be
Gelijkvloers
Commerciële ruimte 7,2m x 3,1m = 22,4m²
Keuken
Eetkamer 3,4m x 3,3m = 11,3m²
Living 5,4m x 5,0m = 27,1m²
WC 1,6m x 1,0m = 1,6m²
Verdieping 1
Nachthal 2,9m x 1,8m = 5,1m²
WC 1,3m x ,9m = 1,2m²
Berging 3,8m x 2,0m = 7,8m²
Bureau 3,0m x 3,1m = 9,4m²
Badkamer 2,1m x 2,1m = 4,4m²
Slaapkamer 5,5m x 5,0m = 27,3m²
Verdieping 2
Nachthal Oppervlakte: 5,0m²
Badkamer 3,7m x 3,1m = 11,3m²
Slaapkamer 4,6m x 3,1m = 14,0m²
Verdieping 3
Nachthal Oppervlakte: 5,0m²
Bureau 3,0m x 3,0m = 9,1m²
Slaapkamer 4,7m x 3,0m = 14,1m²
Zolder
Zolder 3,1m x 4,7m = 14,5m²
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
pannen
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Unieke code
20240410016678
EPC
210 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
villa
woning
woning
woning
woning
woning
woning
1513437_fr.pdf 