Krabbosstraat 11
1653 DWORP
4
1
227 m2
DWORP (Beersel)
Charmevolle villa (2006) met 4 slaapkamers gelegen te Dworp. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: Royale inkomhal, toilet apart, gezellige living (parket), open keuken en eetkamer met veel lichtinval die toegang geeft tot het terras en prachtige tuin. Op de 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (16m²/14m²/13m²/7m²) met mooie parket vloer, badkamer (douche, bad, dubbele lavabo) + terras & toilet apart. Op de 2de verdieping: Ruime zolder. De woning beschikt over een garage (2 autostaanplaatsen) alsook over een handige berging. EPC 239 kWh/m². Elektrische keuring; in aanvraag. De woning is steeds uitstekend onderhouden. Dichtbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, scholen,..
Enkele troeven van de woning: Nieuwe condensatieketel (2023), waterput met pomp (7500l), staanplaatsen voor de woning, veel lichtinval, rust en nog zoveel meer!
Kom deze woning snel ontdekken!!
Gelijkvloers
Inkomhal 1,7m x 3,2m = 5,6m² ( tegels )
WC 1,0m x 1,7m = 1,6m² ( tegels )
Living 5,8m x 3,6m = 20,9m² ( parket )
Eetkamer 4,6m x 3,0m = 13,8m² ( parket )
Keuken 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( tegels , dampkap, dubbele gootsteen, gasfornuis, microgolfoven, oven, vaatwasmachine )
Berging 2,9m x 1,7m = 5,0m² ( tegels )
Garage 5,6m x 5,4m = 30,2m² ( tegels )
Tuin
Terras 4,0m x 3,5m = 14,0m²
Terras 6,0m x 2,5m = 15,0m²
Verdieping 1
Nachthal 8,0m x 1,2m = 9,9m² ( parket )
Slaapkamer 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Slaapkamer 3,0m x 4,6m = 13,7m² ( parket )
Slaapkamer 2,7m x 4,6m = 12,5m² ( parket )
Slaapkamer 2,5m x 2,6m = 6,5m² ( parket )
Badkamer 3,3m x 3,0m = 9,9m² ( tegels , dubbele lavabo, douche, bad )
Terras 3,2m x 1,2m = 3,8m²
WC 1,5m x 1,0m = 1,5m² ( tegels )
Verdieping 2
Zolder
Adres
Krabbosstraat 11
1653 DWORP
Kadastraal inkomen
€ 2.907
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
227 m²
Living
20 m²
Grondoppervlakte
716 m²
Bouwjaar
2006
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidoost
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbel glas, Living parket
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
2845025
EPC
239 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
4
1
227 m2
Krabbosstraat 11
1653 DWORP
Prijs
€ 685.000
Kadastraal inkomen
€ 2.907
Adres
Krabbosstraat 11
1653 DWORP
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
227 m²
Living
20 m²
Grondoppervlakte
716 m²
Bouwjaar
2006
DWORP (Beersel)
Charmevolle villa (2006) met 4 slaapkamers gelegen te Dworp. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: Royale inkomhal, toilet apart, gezellige living (parket), open keuken en eetkamer met veel lichtinval die toegang geeft tot het terras en prachtige tuin. Op de 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (16m²/14m²/13m²/7m²) met mooie parket vloer, badkamer (douche, bad, dubbele lavabo) + terras & toilet apart. Op de 2de verdieping: Ruime zolder. De woning beschikt over een garage (2 autostaanplaatsen) alsook over een handige berging. EPC 239 kWh/m². Elektrische keuring; in aanvraag. De woning is steeds uitstekend onderhouden. Dichtbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, scholen,..
Enkele troeven van de woning: Nieuwe condensatieketel (2023), waterput met pomp (7500l), staanplaatsen voor de woning, veel lichtinval, rust en nog zoveel meer!
Kom deze woning snel ontdekken!!
Gelijkvloers
Inkomhal 1,7m x 3,2m = 5,6m² ( tegels )
WC 1,0m x 1,7m = 1,6m² ( tegels )
Living 5,8m x 3,6m = 20,9m² ( parket )
Eetkamer 4,6m x 3,0m = 13,8m² ( parket )
Keuken 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( tegels , dampkap, dubbele gootsteen, gasfornuis, microgolfoven, oven, vaatwasmachine )
Berging 2,9m x 1,7m = 5,0m² ( tegels )
Garage 5,6m x 5,4m = 30,2m² ( tegels )
Tuin
Terras 4,0m x 3,5m = 14,0m²
Terras 6,0m x 2,5m = 15,0m²
Verdieping 1
Nachthal 8,0m x 1,2m = 9,9m² ( parket )
Slaapkamer 4,0m x 4,0m = 16,0m² ( parket )
Slaapkamer 3,0m x 4,6m = 13,7m² ( parket )
Slaapkamer 2,7m x 4,6m = 12,5m² ( parket )
Slaapkamer 2,5m x 2,6m = 6,5m² ( parket )
Badkamer 3,3m x 3,0m = 9,9m² ( tegels , dubbele lavabo, douche, bad )
Terras 3,2m x 1,2m = 3,8m²
WC 1,5m x 1,0m = 1,5m² ( tegels )
Verdieping 2
Zolder
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidoost
Dakbedekking
pannen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Comfort binnen
Dubbel glas, Living parket
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Unieke code
2845025
EPC
239 kWh/m²/jaar
woning
woning
woning
woning
woning
appart
villa
woning
woning
bouwgr
EPC - Krabbosstraat 11 - 1653 Dworp.pdf 
image00002.jpeg 
image00003.jpeg 
image00004.jpeg 
image00005.jpeg 