Rozenlaan 21
1501 BUIZINGEN
3
1
143 m2
Te renoveren half open bebouwing te koop in Buizingen, perfect gelegen in een rustige residentiële buurt op een perceel van 422 m².
Kluisbos, school, sporthal en openbaar vervoer op wandelafstand.
Winkels en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m², mits inrichten van de ruime zolder kan dit uitgebreid worden
tot +/- 180 m2.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met marmeren trap, wc, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en veranda.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Er is een grote zolder, gemakkelijk om te bouwen tot 2 grote slaapkamers met bureel en/of doucheruimte, en ook een kelder.
De tuin is ruim en zuid-west gericht.
De achterliggende garage is bereikbaar via de oprit.
Kelder
Kelder 4,4m x 6,5m = 28,6m²
Gelijkvloers
Inkomhal 3,3m x 2,2m = 7,3m² ( tegels )
WC
Living 4,4m x 4,1m = 18,0m² ( tegels , open haard )
Eetkamer 3,7m x 4,1m = 15,2m² ( tegels )
Keuken 3,7m x 2,2m = 8,1m² ( tegels )
Veranda 3,7m x 4,1m = 15,2m² ( tegels )
Garage 5,4m x 3,4m = 18,4m²
Verdieping 1
Nachthal 3,3m x 2,3m = 7,6m² ( vinyl )
Slaapkamer 4,5m x 4,0m = 18,0m² ( vinyl )
Slaapkamer 3,7m x 4,0m = 14,8m² ( vinyl )
Bureau 2,5m x 2,3m = 5,8m² ( vinyl )
Badkamer 2,3m x 2,3m = 5,3m² ( tegels , wc, bad, lavabo )
Verdieping 2
In te richten zolder 6,0m x 6,5m = 39,0m² ( mogelijkheid om 2 slaapkamers en bureau/doucheruimte te creëren )
Adres
Rozenlaan 21
1501 BUIZINGEN
Kadastraal inkomen
€ 917
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
143 m²
Living
33 m²
Grondoppervlakte
422 m²
Bouwjaar
1961
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel + hoogrendements
Raamkozijn
pvc
Comfort buiten
Regenwaterput
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
0003534527
EPC
763 kWh/m²/jaar
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
BEZOEK AANVRAGEN
3
1
143 m2
Rozenlaan 21
1501 BUIZINGEN
Prijs
€ 358.000
Kadastraal inkomen
€ 917
Adres
Rozenlaan 21
1501 BUIZINGEN
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
1
Netto oppervlakte
143 m²
Living
33 m²
Grondoppervlakte
422 m²
Bouwjaar
1961
Te renoveren half open bebouwing te koop in Buizingen, perfect gelegen in een rustige residentiële buurt op een perceel van 422 m².
Kluisbos, school, sporthal en openbaar vervoer op wandelafstand.
Winkels en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m², mits inrichten van de ruime zolder kan dit uitgebreid worden
tot +/- 180 m2.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met marmeren trap, wc, woonkamer met open haard, eetkamer, keuken en veranda.
Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau en een badkamer.
Er is een grote zolder, gemakkelijk om te bouwen tot 2 grote slaapkamers met bureel en/of doucheruimte, en ook een kelder.
De tuin is ruim en zuid-west gericht.
De achterliggende garage is bereikbaar via de oprit.
Kelder
Kelder 4,4m x 6,5m = 28,6m²
Gelijkvloers
Inkomhal 3,3m x 2,2m = 7,3m² ( tegels )
WC
Living 4,4m x 4,1m = 18,0m² ( tegels , open haard )
Eetkamer 3,7m x 4,1m = 15,2m² ( tegels )
Keuken 3,7m x 2,2m = 8,1m² ( tegels )
Veranda 3,7m x 4,1m = 15,2m² ( tegels )
Garage 5,4m x 3,4m = 18,4m²
Verdieping 1
Nachthal 3,3m x 2,3m = 7,6m² ( vinyl )
Slaapkamer 4,5m x 4,0m = 18,0m² ( vinyl )
Slaapkamer 3,7m x 4,0m = 14,8m² ( vinyl )
Bureau 2,5m x 2,3m = 5,8m² ( vinyl )
Badkamer 2,3m x 2,3m = 5,3m² ( tegels , wc, bad, lavabo )
Verdieping 2
In te richten zolder 6,0m x 6,5m = 39,0m² ( mogelijkheid om 2 slaapkamers en bureau/doucheruimte te creëren )
Verwarming
CV op gas
Orientatie Achtergevel
Zuidwest
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel + hoogrendements
Raamkozijn
pvc
Comfort buiten
Regenwaterput
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming
Woongebied
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Unieke code
0003534527
EPC
763 kWh/m²/jaar
woning
woning
kantoo
kantoo
kantoo
kantoo
kantoo
kantoo
appart
woning
Watertoets 