Charmante maison à 3 façades avec possibilité de 5 chambres à Hal
Cette maison de caractère sur un terrain de 8a85ca est idéalement située à Halle (Berendries 34), situation centrale par rapport aux principaux axes routiers et à proximité de la gare de Hal.
- Façade charmante avec des éléments authentiques
- Orientation sud-ouest pour une incidence optimale de la lumière
- 3 chambres à coucher + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier
- Places de parking devant la maison
- Accès facile grâce à la proximité de la gare et de l'autoroute
- Label EPC F → rénovation obligatoire
La propriété allie charme et potentiel : idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de l'espace, du caractère et une excellente localisation.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1500 HALLE
365.000 €
BERENDRIES 34 HALLE
Caractéristiques
Référence
:
BERENDRIES 34 HALLE
Adresse
:
Berendries 34
1500 HALLE
1500 HALLE
Revenu cadastral
:
919 €
Superficie nette
:
145 m²
Superficie terrain
:
885 m²
Cuisine
:
Armoires seulement
Mitoyenneté
:
Semi-ouverte
Exposition
:
Sud-ouest
Environnement
:
Dans une cité
Etat du bâtiment extérieur
:
A rénover
Chauffage
:
C.C. au gaz
Année de construction
:
1934
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) d’eau
:
2
Parking extérieur
:
3
Jardin
:
Oui
Cave
:
Oui
Grenier
:
Oui
Disponibilité
:
A l'acte
Contrôle électrique
:
Oui, non-conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.20250711-0003644622-RES-1
E spec
:
552 kWh/m²/an
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.
Dimensions des pièces
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Cave | béton | 12.7 m² | Cave(-1) |
| Cave | béton | 22.0 m² | Cave(-1) |
| Cave | béton | 5.8 m² | Cave(-1) |
| Jardin | 0.0 m² | Cave(-1) | |
| Cabine de jardin | 0.0 m² | Cave(-1) | |
| Hall d'entrée | carrelages | 4.9 m² | Rez-de-chaussée |
| Hall d'entrée | carrelages | 3.7 m² | Rez-de-chaussée |
| Salle à manger | carrelages | 28.5 m² | Rez-de-chaussée |
| Cuisine | carrelages | 7.9 m² | Rez-de-chaussée |
| Living | carrelages | 21.6 m² | Rez-de-chaussée |
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Terrasse | bankirai | 15.1 m² | Rez-de-chaussée |
| Hall | carrelages | 5.3 m² | Rez-de-chaussée |
| WC | carrelages | 1.5 m² | Rez-de-chaussée |
| Salle de bains | carrelages | 7.5 m² | Rez-de-chaussée |
| Chambre à coucher | parquet laminé | 17.3 m² | Rez-de-chaussée |
| Chambre à coucher | tapis | 23.4 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | tapis | 15.4 m² | Premier étage |
| WC | vinyle | 1.7 m² | Premier étage |
| Grenier | plancher | 37.7 m² | Deuxième étage |
Confort Intérieur
Feu Ouvert
Double vitrage