🌿 Villa exclusive (5 ch.) avec possibilités de cabinet à Rhode-Saint-Genèse 🌿
Bienvenue au, Avenue de la Pépinière 20 où style, espace et confort se rencontrent. Cette magnifique villa a été entièrement rénovée en 2014 avec des finitions haut de gamme et offre aujourd’hui tout ce qu’une famille moderne peut souhaiter – et bien plus encore.
316 m² habitables sur un superbe terrain de 21 ares 18 ca
Un jardin orienté ouest, idéal pour les après-midis ensoleillés et les soirées conviviales
5 grandes chambres, 2 salles de bains + une salle de douche
Un espace polyvalent avec entrée séparée – parfait pour un cabinet, un bureau ou un logement d’appoint
Performance énergétique grâce à 18 panneaux solaires, 3 climatiseurs, batterie de stockage et installation électrique quasi conforme (petit ajustement à prévoir)
Label PEB C
Un sauna privé avec douche
La maison dégage une véritable élégance grâce à son aménagement réfléchi et ses finitions de qualité. Calme et intimité sont assurés, tout en bénéficiant d’une accessibilité optimale : à proximité de la gare et des grands axes.
🔑 Ne laissez pas passer cette opportunité – c’est la villa que vous recherchez.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Multimmo 
1640 RHODE-SAINT-GENESE
1.185.000 €
BOOMKWEKERIJLAAN 20 SINT-GENESIUS-RODE
Caractéristiques
Référence
:
BOOMKWEKERIJLAAN 20 SINT-GENESIUS-RODE
Adresse
:
Avenue de la Pépinière 20
1640 RHODE-SAINT-GENESE
1640 RHODE-SAINT-GENESE
Revenu cadastral
:
3.456 €
Superficie nette
:
316 m²
Superficie terrain
:
2118 m²
Cuisine
:
hyper-équipée
Mitoyenneté
:
Ouverte
Exposition
:
Sud-ouest
Environnement
:
Dans un quartier de villas
Etat du bâtiment extérieur
:
Emménageable
Chauffage
:
C.C. au gaz
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Nombre de salle(s) d’eau
:
4
Garage(s)
:
1
Parking sous-sol
:
2
Parking extérieur
:
5
Jardin
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Disponibilité
:
A l'acte
Contrôle électrique
:
Oui, conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.3666263
E spec
:
264 kWh/m²/an
Dimensions des pièces
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Garage | carrelages | 41.7 m² | |
| Bureau | parquet | 23.6 m² | |
| Sauna | carrelages | 19.6 m² | |
| Buanderie | carrelages | 10.9 m² | |
| Espace technique | carrelages | 3.6 m² | |
| Hall d'entrée | pierre naturelle | 7.2 m² | Rez-de-chaussée |
| Salon et salle à manger | parquet | 43.0 m² | Rez-de-chaussée |
| Salle à manger | parquet | 12.2 m² | Rez-de-chaussée |
| Cuisine | carrelages | 21.6 m² | Rez-de-chaussée |
| Hall | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Terrasse | 0.0 m² | Rez-de-chaussée |
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Jardin | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | carrelages | 5.5 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | parquet | 8.5 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | parquet | 12.7 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | parquet | 25.6 m² | Premier étage |
| Salle de bains | carrelages | 8.9 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | parquet | 9.0 m² | Deuxième étage |
| Chambre à coucher | parquet | 9.9 m² | Deuxième étage |
| Salle de douche | carrelages | 1.0 m² | Deuxième étage |
| WC | carrelages | 1.7 m² | Deuxième étage |
Confort Intérieur
Alarme
Airco
Double vitrage
Airco
Double vitrage
Parquet dans living
Cheminée encastrée double face
Adoucisseurs d'eau
Cheminée encastrée double face
Adoucisseurs d'eau
Panneaux solaires
Batterie domestique
Chauffage par le sol
Batterie domestique
Chauffage par le sol
Confort Extérieur
Citerne d'eau de pluie