TOP !!! Villa à moderniser À VENDRE, située dans une rue calme en cul-de-sac, sur un beau terrain de 18 ares 61 centiares à Sint-Laureins-Berchem (Sint-Pieters-Leeuw). À distance à pied de l’école maternelle Molenborre et du domaine du château de Gaasbeek, et à seulement 10 minutes en voiture de l’hôpital Erasme et du métro vers Bruxelles. Cette maison robuste, construite en structure béton, est agencée comme suit : au rdc., un vaste hall d’entrée avec placards intégrés, un séjour et une salle à manger avec vue sur le jardin arrière, ainsi qu’une grande cuisine. On y trouve également 2 chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau. Le RDC comprend également une toilette pour invités et une SDB avec deux lavabos, une baignoire, un WC et un bidet. Au 1er étage, il y a 2 chambres, une salle de douche séparée et un WC. On y trouve également deux grands greniers pratiques. La maison dispose d’un garage pour 4 voitures, d’une cave à provisions, d’une cave pour les outils de jardin et d’une cave pour vélos/local de rangement. Un vide sanitaire est présent sous toute la surface du salon (espace technique). Équipements : trois citernes d’eau de pluie (3 x 5.000L), un puits en pierre. Système d'alarme / Chauffage : électrique (sols et convecteurs) / PEB = E (obligation de rénovations dans les 6 ans) / Électricité : non conforme, modifications minimales requises. Certificat amiante = en demande. À visiter absolument ! Contactez-nous au 02 897 70 00 ou via info@multimmo.be
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
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02 378 40 40
info@multimmo.be
Maisons à vendre | Multimmo 
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
649.000 €
SINT-LAUREINSSTRAAT 5 SINT-LAUREINS-BERCHEM
Caractéristiques
Référence
:
SINT-LAUREINSSTRAAT 5 SINT-LAUREINS-BERCHEM
Adresse
:
Sint-Laureinsstraat 5
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
1600 SINT-PIETERS-LEEUW
Revenu cadastral
:
2.056 €
Superficie nette
:
238 m²
Largeur façade
:
15 m
Cuisine
:
Tout encastré
Mitoyenneté
:
Ouverte
Etat du bâtiment extérieur
:
A rénover
Chauffage
:
Chauffage par le sol
Année de construction
:
1977
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Parking sous-sol
:
4
Jardin
:
Oui
Terrasse
:
Oui
Cave
:
Oui
Grenier
:
Oui
Disponibilité
:
A l'acte
Contrôle électrique
:
Oui, non-conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.20250623-0003631041-RES-1
E spec
:
427 kWh/m²/an
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.
Dimensions des pièces
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Garage | béton | 48.9 m² | Cave(-1) |
| Cave | béton | 9.8 m² | Cave(-1) |
| Cabine de jardin | béton | 10.0 m² | Cave(-1) |
| Espace technique | béton | 45.1 m² | Cave(-1) |
| Débarras | béton | 11.4 m² | Cave(-1) |
| Hall d'entrée | carrelages | 15.1 m² | Rez-de-chaussée |
| Salon et salle à manger | carrelages | 45.1 m² | Rez-de-chaussée |
| Cuisine | carrelages | 22.0 m² | Rez-de-chaussée |
| Chambre à coucher | carrelages | 15.6 m² | Rez-de-chaussée |
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Bureau | carrelages | 10.8 m² | Rez-de-chaussée |
| Chambre à coucher | carrelages | 12.8 m² | Premier étage |
| Chambre à coucher | carrelages | 12.8 m² | Premier étage |
| Grenier | béton | 49.5 m² | Premier étage |
| Grenier | béton | 49.5 m² | Premier étage |
| Salle de douche | carrelages | 2.8 m² | Premier étage |
| WC | carrelages | 2.5 m² | Premier étage |
| WC | carrelages | 1.3 m² | Rez-de-chaussée |
| Salle de bains | carrelages | 10.4 m² | Rez-de-chaussée |