Immeuble de rapport à vendre dans le centre de Ruisbroek.
Actuellement, l'immeuble comprend trois appartements, mais seuls ceux du 1er et du 2e étage sont régularisés.
L'appartement du 3e étage n'est pas régularisé et sera vendu avec celui du 2e étage sous forme d’un duplex (possibilité de le transformer en duplex moyennant quelques modifications structurelles).
L’appartement du 1er étage (70m²) dispose d’une chambre.
Le duplex (125m²) comprend une chambre au 2e étage et deux chambres au 3e étage.
Au rez-de-chaussée, on trouve un garage et un jardin utilisés par l’occupant du 1er étage, ainsi 3 caves ( une pour chaque étage) et une buanderie.
Chauffage central individuel pour tous les étages.
Un boiler commun pour l’eau chaude aux 1er et 2e étages.
PEB :
- 1er étage : 444 kWh/m² (label E)
- 2ème étage : 233 kWh/m² (label C)
- 3ème étage : 752 kWh/m² (label F)
Tous les appartements sont actuellement loués, l'immeuble ne sera donc pas libre à l’acte.
Alsembergsesteenweg 660
1653 Dworp
1653 Dworp
02 378 40 40
info@multimmo.be
Maisons à vendre | Multimmo 
1601 RUISBROEK
360.000 €
FABRIEKSTRAAT 83 RUISBROEK
Caractéristiques
Référence
:
FABRIEKSTRAAT 83 RUISBROEK
Adresse
:
Fabriekstraat 83
1601 RUISBROEK
1601 RUISBROEK
Revenu cadastral
:
1.874 €
Superficie nette
:
195 m²
Superficie terrain
:
152 m²
Mitoyenneté
:
Fermée
Exposition
:
Sud-est
Etat du bâtiment extérieur
:
A rafraîchir
Chauffage
:
C.C. au gaz
Année de construction
:
1966
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de salle(s) d’eau
:
3
Garage(s)
:
1
Jardin
:
Oui
Cave
:
Oui
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Contrôle électrique
:
Oui, non-conforme RGIE
Certificat energétique
PEB No.0003433215
E spec
:
752 kWh/m²/an
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec un label E ou F doivent être rénovés pour obtenir un label D ou mieux dans les 5 ans après l'achat.
Dimensions des pièces
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Hall d'entrée | 0.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Garage | 16.4 m² | Rez-de-chaussée | |
| Débarras | 9.6 m² | Rez-de-chaussée | |
| Chaudière | 4.0 m² | Rez-de-chaussée | |
| Buanderie | 6.4 m² | Rez-de-chaussée | |
| Escaliers | 0.0 m² | Premier étage | |
| Hall | 0.0 m² | Premier étage | |
| Salon et salle à manger | 25.0 m² | Premier étage | |
| Cuisine | 6.7 m² | Premier étage | |
| Chambre à coucher | 14.5 m² | Premier étage | |
| Salle de bains | 5.3 m² | Premier étage | |
| Buanderie | 0.0 m² | Premier étage | |
| Escaliers | 0.0 m² | Deuxième étage |
| Pièce | Revêtement de sol | Superficie | Etage |
| Hall | 0.0 m² | Deuxième étage | |
| Salon et salle à manger | 25.0 m² | Deuxième étage | |
| Cuisine | 6.7 m² | Deuxième étage | |
| Chambre à coucher | 14.5 m² | Deuxième étage | |
| Salle de bains | 5.3 m² | Deuxième étage | |
| Buanderie | 0.0 m² | Deuxième étage | |
| Escaliers | 0.0 m² | Troisième étage | |
| Hall | 0.0 m² | Troisième étage | |
| Chambre à coucher | 14.6 m² | Troisième étage | |
| Chambre à coucher | 14.5 m² | Troisième étage | |
| Salle de bains | 0.0 m² | Troisième étage | |
| Jardin | 0.0 m² | Rez-de-chaussée |